防止四線城市,、經(jīng)濟條件差一點的二線城市崩盤，謹慎地給一二線城市供血,，不至于中斷市場供應,。對于近期房地產(chǎn)融資政策的變化動向，中國建設銀行從事房貸業(yè)務的一位負責人向記者表示,，政策的底線是“充分讓市場產(chǎn)生指導意見”,，同時,，他強調(diào)“政策并未如外界想象的那么悲觀，但肯定沒有以往那么樂觀”,。 銀行會更看重區(qū)分出區(qū)域,、項目的發(fā)展差別，會在市場的指導下,，細化“名單制”,。（3月13日中國網(wǎng)）

鄂爾多斯、溫州的房價泡沫破裂,，已經(jīng)是鐵定的事實,。起初這兩個城市的地產(chǎn)危機爆發(fā)以后，專業(yè)的人士一番研究之后,，給定性為了“個案”,。不能說我們的地產(chǎn)經(jīng)濟沒有引起重視，而是我們的地產(chǎn)經(jīng)濟接受不了這種殘酷,。所以,，只有用一個“個案”的借口來聊以自慰。在這種心存僥幸的自慰過程里,，房地產(chǎn)市場的一片“漲聲”,，更是讓這種自慰心理保留并延續(xù)了那種踏實感，所有的城市依然沉醉在高房價的快感中,。

但高房價的市場格局,，似乎脆弱多了。市場層面經(jīng)不起絲毫的利空信息,，哪怕是風吹草動的負面信息,，高房價格局就會東倒西歪。杭州房價的“馬年一跌”,，興業(yè)銀行暫停涉及房地產(chǎn)供應鏈的融資和夾層融資的信號釋放，一片漲聲的房地產(chǎn)市場邊千瘡百孔了,。當初鄂爾多斯,、溫州的房價崩盤，再次被血淋淋的提起,，如今更凄慘的不僅僅是一個城市的問題了,，“三四線城市”的地產(chǎn)危機概念，足以讓整個地產(chǎn)市場焦頭爛額,。

誠然,，這個市場崩盤是沒有人愿意看到的。地產(chǎn)大佬不愿意,，社會情緒也不情愿,，畢竟這個市場關聯(lián)的太多,。那么我們需要的是什么呢？我們歇斯底里的喊房價還要漲,，我們歇斯底里的說房價要崩盤,，這種唯心的辯證，唯物的無助里,，能帶給我們的啟示又是什么呢,？簡單的回答，就是一個理性的市場,。然而,，我們似乎都失去了這種理性，并在盲目的沖動里渴望著房價高潮的一次次到來,。

從不愿意承認房價泡沫,，到鄂爾多斯、溫州泡沫,；從鄂爾多斯,、溫州泡沫個案，到三四線城市房價危機,；從“個案”危機的不經(jīng)意,、不在乎，到金融系統(tǒng)的“名單制”差別對待,。我國的高房價不正在步入“崩盤”的雷區(qū)嗎,？我們的預案里有可以預防一二線城市房價危機的有效預案嗎？欣慰的是,，我們看到了這種危機,，不能欣慰的是，我們依然抱有對高房價的依賴,。金融行業(yè)“名單制”的語境之下,，三四線城市地產(chǎn)肯定有被“遺棄”的成分，盡管不是“擰緊了水龍頭”,，資金的忽隱忽現(xiàn)勢必造成市場衰敗心理,。

金融行業(yè)對地產(chǎn)市場的選擇性“斷奶”，也是一種投資的失望情緒所致,。簡而言之,，房地產(chǎn)市場的投資價值，已經(jīng)沒有太多價值,，相反,，這個市場充滿了危機和不確定性。正如某香港地產(chǎn)大亨而言：不想賺取市場的最后一個銅板,。對于房地產(chǎn)市場的差別對待,，個別調(diào)控,，對于深不見底的泡沫風險而言，有點一廂情愿,，或者是頭疼醫(yī)頭腳疼醫(yī)腳,。控制一個行業(yè)的風險,，用“看見棺材再落淚”的方式,，只能預留更多的風險，帶來更多的傷害,。風險正在發(fā)酵,。從去年開始，三四線城市交易冷清,，空城,、鬼城現(xiàn)象接踵而來。一邊是房價的普遍上漲,，一邊是成交量的極具下滑,，這樣一個水火兩重天的地產(chǎn)市場，我們的“名單制”和差別調(diào)控顯然是一副藥效不力的狗皮膏藥,。