濟南一名廉租戶因收入超出廉租房低收入家庭標準十幾元錢,，面臨退房問題。相關(guān)部門負責人表示,，為打破廉租房“一住終身制”,，濟南已有20多套廉租房被政府收回重新分配。（11月21日《齊魯晚報》）

按照9月底發(fā)布的《關(guān)于保障房建設(shè)和管理的指導意見》中廉租房退出制機的要求,，這位住戶理應(yīng)退出,。但是，因收入超標十幾元錢就要退房,，在常人看來確實有些難以理解,，也讓相關(guān)部門遭遇執(zhí)法尷尬。

在這方面,，日本構(gòu)建的“內(nèi)循環(huán)”機制值得借鑒,。根據(jù)日本《公營住宅法》的規(guī)定，居住者如果收入超過了規(guī)定標準,，原則上要將住房騰退出來,。但在實際操作中，很多是采用了增加房租的方式,。如當收入連續(xù)3年超過標準時,，累進計算房租，并要求在５年內(nèi)把廉租房退還,。

參照日本的做法,，濟南這位廉租戶，其廉租房的租金應(yīng)實行累進計算,。換言之,，就是對增加十分有限的收入進行累進計算收房租,。這樣做，可以讓那些低收入者在收入增加有限的情況下,，仍然可以享受廉租房的優(yōu)惠,，減輕他們到市場上租房的經(jīng)濟負擔，給他們一個緩沖期,。既能體現(xiàn)保障房政策,，又避免“一刀切”。