根據(jù)住建部下發(fā)的通知,，各省在8月20日之前上報轄區(qū)內(nèi)各城市上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況,。然而，專家指出,，絕大多數(shù)二三線城市都不愿意甚至抵觸執(zhí)行“限購令”,。比如之前住建部約談30個城市，目前僅10個城市約談成功,。（8月22日《中國證券報》）
自國務(wù)院常務(wù)會議提出“房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施”之后,，二三線城市限購之風(fēng)愈刮愈烈。筆者想不明白的是,，“新限購令”擴(kuò)大到二三線城市,，為何就成了地方政府與住建部等主管部門的博弈呢？有的甚至大言不慚的稱“其實我們這個市的房價并不高,，也不存在房地產(chǎn)泡沫,，根本不需要限購”。眼下,，8月20日的“大限”已過,，但是，“新限購令”的“靴子”何時落地卻成了揮之不去的懸念,，的確讓人憂心忡忡！
其實說穿了,，某些二三線城市之所以對“新限購令”采取“表面限價暗地抵觸”的“策略”,，就是因為被房地產(chǎn)“綁架”了,。原因很簡單，土地出讓收入和房地產(chǎn)行業(yè)拉動的經(jīng)濟(jì)效益,，是這些城市的主要財政收入來源,。因此，當(dāng)?shù)氐脑S多住房,、土地政策,，甚至保障房項目建設(shè)，都需要和當(dāng)?shù)貛讉€實力較強的房地產(chǎn)開發(fā)商“通通氣”,。否則,，地方政府的“政績”也會受影響。
公眾不禁要問,，二三線城市真的不需要限購嗎,？答案是否定的。因為據(jù)報道,，隨著各地炒房資金的涌入,，今年以來，正是所謂房價不高的二三線城市的房價已經(jīng)多次“領(lǐng)跑”在全國房價漲幅榜的前列,，有的還直逼天津,、杭州等準(zhǔn)一線城市。
應(yīng)該看到,，長期以來,，中國民眾已經(jīng)被醫(yī)療、住房,、教育“三大提款機”抽得氣喘吁吁,，現(xiàn)在又要身臨其境承受房價的一漲再漲，無疑加重了本已脆弱不堪的民生負(fù)擔(dān),。還值得警惕的是,，二三線城市的房價過快上漲勢頭，很有可能反作用于一線城市,，甚至影響一線城市的房地產(chǎn)調(diào)控效果,，從而使民生陷入更加水深火熱的惡性循環(huán)。
溫家寶總理曾經(jīng)深情地說,，我們一切工作的目的都是為了人民,。無疑，如何讓房價回歸理性,，實現(xiàn)百姓“住有所居”的目標(biāo),，值得地方政府的官員們深思，不能總是陶醉于“政績”而忘了“立黨為公,、執(zhí)政為民”的理念和民生之疾苦,。換言之,，目前樓市調(diào)控正處于關(guān)鍵時期，地方政府和有關(guān)部門理應(yīng)態(tài)度更加堅定些,、立場更加鮮明些,，不折不扣地把中央制定的樓市新政落到實處。惟有如此,，才能做到保民生,、安民心、促和諧,。
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