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其實，在七部委指導(dǎo)意見出臺之前,，公租房在一些城市已經(jīng)有所探索與發(fā)展,。從各地實踐看，發(fā)展公租房對“夾心層”,、外來務(wù)工人員提供穩(wěn)定房源,，滿足其過渡性基本居住需求，對實現(xiàn)“住者有其屋”,、促進城市化健康發(fā)展具有重要意義,。但是，相對于“住者有其屋”的社會需要來說,，公租房供應(yīng)數(shù)量仍然是杯水車薪,。比如，廣州市公租房供應(yīng)盡管打破了戶籍界限,，但是僅限于引進人才和優(yōu)秀外來務(wù)工人員,，并不包括普通打工者。在我看來,，要讓公租房政策真正惠及民眾,，需要地方政府盡職盡責,，做好兩篇文章。一是處理好公租房與其他保障房的政策關(guān)系,，保證公租房建設(shè)的數(shù)量與質(zhì)量,，讓更多民眾受益。二是完善公租房資源配置制度,，讓公租房供應(yīng)精確制導(dǎo),、雪中送炭，而不是跑偏走樣,、錦上添花,。

作為百姓重要生活資料的住房產(chǎn)品，不僅是一種商品,；它實際上帶有準公共品的性質(zhì),，讓百姓“居者有其屋”，是政府義不容辭的職責,。給百姓提供包括公租房在內(nèi)的保障房源,，是政府應(yīng)有的責任擔當。地方政府應(yīng)該轉(zhuǎn)變土地財政思維,，拿出誠意回應(yīng)七部委意見與民眾期待,，認真履行公租房的供給責任。不能聽任蟻族被迫群租的消息刺痛我們的眼球,。

而且公租房是一種過渡性住房保障措施,，注定租房人具有較大的流動性。在對供給對象嚴格把關(guān)的同時,，還要完善公租房退出機制,。如果租房人收入狀況發(fā)生變化，已經(jīng)購置自有住房,，就要及時收回公租房,。把公租房留給買不起、租不起房的窮人,。避免因為公租房準入退出管理機制不完善,、監(jiān)管不到位，重蹈經(jīng)適房被違規(guī)出租,、閑置,、出借的覆轍。