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針對(duì)群租住房帶來的治安、安全等問題,，北京市擬規(guī)定,，合伙群租住房人均面積至少10平方米，目前該規(guī)定正在征求意見（4月30日《新京報(bào)》）,。

應(yīng)該承認(rèn),，群租的確帶來一些問題，比如黑中介,、二房東擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)帶來安全隱患,；比如群租人數(shù)太多造成的治安問題、擾鄰問題，等等,。整治群租中的不規(guī)范行為,，規(guī)范房屋租賃市場無疑是必要的，但出臺(tái)一項(xiàng)新規(guī)定之前,，必須考慮它的現(xiàn)實(shí)性與可操作性,，特別是充分征求出租戶與承租人的意見，不能忽視民意,，關(guān)門決策,。

一個(gè)不能回避的問題是：為何那么多房客選擇群租？如果不是收入太低,，誰愿意一群人分享那么一點(diǎn)私人空間,？北京市房租那么高，租不起單獨(dú)住房總不能睡馬路吧,，群租實(shí)際上是沒有辦法的辦法,，是解決在這個(gè)城市棲身問題的心酸無奈之舉。有關(guān)部門難道忍心看著他們睡馬路嗎,？

按將要出臺(tái)的房屋租賃管理新規(guī),，合伙群租住房人均面積至少10平方米。住多少平方米,，承租人自然會(huì)根據(jù)自身情況和經(jīng)濟(jì)能力來決定,，如果一定要規(guī)定必須住多少平方米，房客出不起房租,，政府提供租房補(bǔ)貼嗎,？在房價(jià)、房租暴漲的年代,，租戶工資收入并沒有大幅提高,，有的人甚至棲身在不足兩平方米的膠囊公寓里，人均至少10平方米的群租標(biāo)準(zhǔn),，讓他們的租房權(quán)利何處安放,？

在我看來，整治群租不是不可以,，但政府治理應(yīng)該有一個(gè)邊界,，管理公共事務(wù)可以，但不能插手別人的私生活,。房屋出租本是一種民事行為,，只要是雙方自愿，即使承租人人均租房面積不到10平方米,，房屋租賃合同也應(yīng)受到法律保護(hù),。

擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)會(huì)給公共安全造成隱患,，肯定要管，但是承租人住幾平方米,，那是房東與房客的事,，政府不用插手，插手也未必有用,。其實(shí),，要減少群租現(xiàn)象，辦法也不是沒有,。不是有的城市為農(nóng)民工建造公寓嗎,？政府何不修建一些公寓低價(jià)出租給這些都市“漂族”呢,？如此既能解決租房者的困難，又方便政府管理,，或許比硬性整治群租的效果要好得多,。