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針對(duì)群租住房帶來(lái)的治安,、安全等問(wèn)題,，北京市擬規(guī)定,，合伙群租住房人均面積至少10平方米,，目前該規(guī)定正在征求意見（4月30日《新京報(bào)》）,。

應(yīng)該承認(rèn)，群租的確帶來(lái)一些問(wèn)題,，比如黑中介,、二房東擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)帶來(lái)安全隱患；比如群租人數(shù)太多造成的治安問(wèn)題,、擾鄰問(wèn)題,，等等。整治群租中的不規(guī)范行為,，規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)無(wú)疑是必要的,，但出臺(tái)一項(xiàng)新規(guī)定之前，必須考慮它的現(xiàn)實(shí)性與可操作性,，特別是充分征求出租戶與承租人的意見,，不能忽視民意，關(guān)門決策,。

一個(gè)不能回避的問(wèn)題是：為何那么多房客選擇群租,？如果不是收入太低，誰(shuí)愿意一群人分享那么一點(diǎn)私人空間,？北京市房租那么高,，租不起單獨(dú)住房總不能睡馬路吧，群租實(shí)際上是沒(méi)有辦法的辦法,，是解決在這個(gè)城市棲身問(wèn)題的心酸無(wú)奈之舉,。有關(guān)部門難道忍心看著他們睡馬路嗎？

按將要出臺(tái)的房屋租賃管理新規(guī),，合伙群租住房人均面積至少10平方米,。住多少平方米，承租人自然會(huì)根據(jù)自身情況和經(jīng)濟(jì)能力來(lái)決定,，如果一定要規(guī)定必須住多少平方米,，房客出不起房租，政府提供租房補(bǔ)貼嗎,？在房?jī)r(jià),、房租暴漲的年代，租戶工資收入并沒(méi)有大幅提高,，有的人甚至棲身在不足兩平方米的膠囊公寓里,，人均至少10平方米的群租標(biāo)準(zhǔn)，讓他們的租房權(quán)利何處安放,？

在我看來(lái),，整治群租不是不可以，但政府治理應(yīng)該有一個(gè)邊界,，管理公共事務(wù)可以,，但不能插手別人的私生活,。房屋出租本是一種民事行為，只要是雙方自愿,，即使承租人人均租房面積不到10平方米,，房屋租賃合同也應(yīng)受到法律保護(hù)。

擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)會(huì)給公共安全造成隱患,，肯定要管,，但是承租人住幾平方米，那是房東與房客的事,，政府不用插手,，插手也未必有用。其實(shí),，要減少群租現(xiàn)象,，辦法也不是沒(méi)有。不是有的城市為農(nóng)民工建造公寓嗎,？政府何不修建一些公寓低價(jià)出租給這些都市“漂族”呢,？如此既能解決租房者的困難，又方便政府管理,，或許比硬性整治群租的效果要好得多,。