久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

日前,，寧波不少論壇曝出《浙江出最牛區(qū)府辦主任，世貿(mào)開盤竟認(rèn)購10套房》的帖子,，該帖稱在寧波北侖區(qū)一處新開的樓盤中,，竟有132套房屋被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系戶買走，其中明確姓名的領(lǐng)導(dǎo)有20余名,，并附上了有領(lǐng)導(dǎo)和“關(guān)系戶”等信息的照片,。

房價(jià)一直令人很糾結(jié)，關(guān)于房價(jià)的討論聲中,，房地產(chǎn)商與購房者一直成為話題的主角,。但今日看到這則新聞的時(shí)候，論調(diào)的主角有了新的變化,，浙江省出現(xiàn)最牛政府區(qū)主任成為關(guān)于房價(jià)的輿論焦點(diǎn),。在浙江寧波，購房者在當(dāng)?shù)財(cái)?shù)十官員的“幫助”下低價(jià)買房過百套,。

據(jù)報(bào)道,，有網(wǎng)友爆料，在某樓盤尚未開盤前就有人通過區(qū)府辦主任王建波,、組織部副部長嚴(yán)某,、外經(jīng)貿(mào)局副局長顧朝輝等官員的關(guān)系，搶購到好的房源,，享受各種優(yōu)惠政策,。而原本承諾給老百姓的折扣，簽合同時(shí)從9.7折變成了9.9折,。發(fā)帖人還在該帖內(nèi)附上了5張照片,。其中3張是一份疑似意向購房戶的登記文件，顯示共有132人登記,，從文件的“關(guān)系來源”一欄看,，包括區(qū)府辦、組織部和外經(jīng)貿(mào)局等多個(gè)黨政部門,，涉及20多名具體官員,，其中有10套房子的“關(guān)系來源”顯示為王建波。

房價(jià)打折銷售,，完全可以理解,。但不理解的的是，為什么要通過當(dāng)?shù)氐墓賳T才能拿到折扣價(jià)格,，而普通百姓為什么拿不到這么好的價(jià)格,？然而，按新聞中說,，這樣的低價(jià)折扣是出自于浙江省“中提升”辦公室?guī)椭慨a(chǎn)企業(yè)開展的市場調(diào)查,，房產(chǎn)企業(yè)同時(shí)請(qǐng)求“中提升”辦公室人員介紹親朋好友去購房,，并可在“中提升”辦公室集中報(bào)名，這就是網(wǎng)帖附圖中“關(guān)系來源”一欄出現(xiàn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部名字的來由,。后來,，因銷售形勢(shì)趨好，房價(jià)比預(yù)期要高很多,，當(dāng)初的意向房源都沒有成交,。

政府為了及時(shí)掌握市場動(dòng)態(tài)參予房地產(chǎn)市場調(diào)查，本來無可非議,。但問題是,，即使這樣的市場命題調(diào)查條件成立，但其參與調(diào)查工作的官員,，發(fā)動(dòng)親朋好友參予其中,，真正老百姓的購房民意如何得到表達(dá)。既然是調(diào)查,，那么就應(yīng)該讓調(diào)查規(guī)則具有客觀性,，可信性，普遍性,。否則,，其調(diào)查的意義何在？因此,，與其說是市場調(diào)查,，不如直接說是“關(guān)系惠顧”。

從整個(gè)新聞事件的過程來看,，房地產(chǎn)商后來銷售形勢(shì)趨好,，房價(jià)比預(yù)期要高很多,，這是事實(shí),。此事件中房價(jià)為什么會(huì)扭轉(zhuǎn)走高？筆者認(rèn)為：一方面,，因?yàn)樵诋?dāng)?shù)財(cái)?shù)十位官員拉攏“親朋好友購房”享受折扣,，造成房源短時(shí)間內(nèi)房源信息緊張。盡管部分“領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系戶”并沒有成功認(rèn)購,。但毫無疑問,，誰都知道在房產(chǎn)行業(yè)虛張聲勢(shì)是房價(jià)走高的幕后營銷手段。而另一方面,，作為普通消費(fèi)者,，沒有領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系的購房者，理所當(dāng)然也就拿不到好價(jià)格,。因而,，房產(chǎn)商在利用折扣低價(jià)的“關(guān)系購房者”刺激普通購房者,，從而達(dá)到抬高房價(jià)的目的。其最終結(jié)果,，對(duì)于房地產(chǎn)商而言甚是兩全其美,，一來拉攏了當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)關(guān)系，二來提高了房產(chǎn)本身的諸多利潤附加值,。但作為普通購房者,，最終再次遭遇了又一場高房價(jià)的襲擊。

顯然,，浙江寧波數(shù)十官員被曝幫人低價(jià)買房過百套,，再次暴露出了當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的幾個(gè)問題。一方面,，當(dāng)前某些房地產(chǎn)商市場調(diào)查數(shù)據(jù)來源不真實(shí),，往往是源自于“關(guān)系戶”，因而,，普通購房者對(duì)于調(diào)查數(shù)據(jù)走勢(shì)仍然只是一頭霧水,。另一方面，普通購房者遭遇高房價(jià)背后正是某些地方商與當(dāng)?shù)毓賳T友好溝通“惠顧”致以虛張聲勢(shì)拉高房價(jià),。因此,，其房產(chǎn)價(jià)格透明程度始終模糊不清；有限的房產(chǎn)資源數(shù)十官員能拿到優(yōu)惠價(jià)格,，普通購房者靠邊站,，最終遭遇樓市高價(jià)甚至買不起房的仍然是那些無權(quán)無關(guān)系的普通老百姓。