一直以為,,國內(nèi)房地產(chǎn)市場的癥結(jié)早為公眾所認(rèn)清,剩下的無非開出什么藥方以及能否藥到病除的問題,。實際上,,似乎還有不少人糾結(jié)于個別問題,見樹不見林,,這無疑是徒費口舌且浪費表情,。
不久前有報道稱,“國家電網(wǎng)利用智能網(wǎng)絡(luò),,在全國660個城市查出一個數(shù)據(jù),,總共有6540萬套住宅電表讀數(shù)連續(xù)6個月為零。 ”這個來源可疑的數(shù)據(jù),,引發(fā)了人們對房屋空置率前所未有的關(guān)注,,期間甚至還傳出一個笑話:房產(chǎn)商為了掩蓋房子沒人住的事實,特地派幾個民工夜里到樓房里開燈,。
對此,,住建部有關(guān)人士日前表示:如果已售房屋的空置率高,也是一個不正常的現(xiàn)象,,說明房地產(chǎn)市場投資投機(jī)過多,,說明房地產(chǎn)市場的需求不是真正的自住需求,但將投資或投機(jī)行為認(rèn)定為高房價的直接原因,,這并不準(zhǔn)確,。此外,國家統(tǒng)計局近日公開回應(yīng),,坦承依照目前的房地產(chǎn)統(tǒng)計制度,,“還不能計算出空置率這樣的指標(biāo)”。
為什么房屋空置率眼下受到空前關(guān)注,?說起來,,這無非是許多人認(rèn)為,當(dāng)前國內(nèi)房價太高與投機(jī)性炒房,、房產(chǎn)商捂盤炒作密切相關(guān),。換句話說,房市并非看上去那么供不應(yīng)求,,一切都是萬惡的炒房團(tuán)和房產(chǎn)商搞的鬼,。況且就算這些房子真的已經(jīng)售出,,但是“有人有房不住,有人沒房住”,,這也是一種社會不公平,,必須受到嚴(yán)厲譴責(zé)。
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