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近期某國內(nèi)媒體報道的“6540萬套空置房”消息像一枚重磅炸彈,，引發(fā)了一場“口水戰(zhàn)”,。在國家電網(wǎng)緊急辟謠之后,，國家統(tǒng)計局本周三拋出的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)仍在“打啞謎”，并未厘清公眾的疑惑,。

據(jù)8月5日《經(jīng)濟參考報》報道：國家統(tǒng)計局4日晚間公布的數(shù)據(jù)顯示,，今年6月末全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積為19182萬平方米，同比增長6.4%,。不過,，目前市場關心的住房“空置率”并未公布。國家統(tǒng)計局稱,，準確的房屋空置率數(shù)據(jù)的獲取,，有待于全國住房普查或含有相應住房信息的人口普查,。“住房普查早就應該做了,。80年代的時候,，我國做過一次住房普查，但此后20多年一直未做新的住房普查,?！敝袊康禺a(chǎn)學會副會長陳國強說。

在中國,，流言經(jīng)常飛揚在真相的前面,。這一段時期，對于住房空置率的大爭論,，媒體和民眾表現(xiàn)活躍,，真假難辨的各種信息持續(xù)發(fā)酵。但權威部門卻一如往常地缺位和失語,。到目前為止,，空置房的具體數(shù)量有多少，何謂空置率,，如何統(tǒng)計才算科學,，空置率究竟有多高等問題仍然莫衷一是。一份不疼不癢的商品房待售面積數(shù)據(jù),，對當前房地產(chǎn)市場調控意義不大,，而指導意義更大、公眾也最關心的“空置率”,，仍然一頭霧水,。

國家統(tǒng)計局說，準確的房屋空置率數(shù)據(jù),，有待于全國住房普查或含有相應住房信息的人口普查,。看來,，統(tǒng)計部門并不反對住房空置率調查,，但為什么20多年一直未進行呢？“有待于”到底待到什么時候,，是不是要等到樓市泡沫破滅才算適時,？

按照普通百姓的思維，房地產(chǎn)調查與人口普查,、經(jīng)濟普查相比,，更為簡便易行，其所需耗費的人力物力也少得多。房子蓋在地上,，它不是流動人口,，也不是復雜的經(jīng)濟收入，只要走訪一下便可統(tǒng)計,；它也不涉及個人隱私和企業(yè)機密,，除了少數(shù)政府官員，老百姓并不忌諱透露自己有幾套房子,。更重要的,，現(xiàn)在銀行和房管部門已經(jīng)建立了較為完備的購房者信息和信貸信息數(shù)據(jù)系統(tǒng)，是不是二套房都能查出來,，查一查住房空置率并不是多難的事。

國際上通用的房屋空置率指某一時點上所有空置房屋面積與全部房屋面積存量之比,。國家統(tǒng)計局在本周三的回應中,，基本認可這一種統(tǒng)計方法，那么要統(tǒng)計各個城市有多少房屋空置,，就更為簡單了,。存量信息基本用不著多花時間，空置量的調查也不為復雜,。

統(tǒng)計部門的重要職能,，是迅速、及時提供相關數(shù)據(jù),，給政府經(jīng)濟和社會事業(yè)發(fā)展決策作參考,。房地產(chǎn)既關系國家和地方經(jīng)濟發(fā)展走向，又與民生密切相關,，近年來,，房地產(chǎn)市場的劇烈震蕩和非正常暴漲，嚴重影響了我國經(jīng)濟的正常發(fā)展,，影響了民眾的生活質量,。日本失去的10年，美國的次貸危機,，已經(jīng)給我們敲響了警鐘,。然而，國家統(tǒng)計部門卻20多年沒有開展住房調查,，不知到底是何原因,？

當下，國家房地產(chǎn)調控正陷入“拉鋸戰(zhàn)”,，各方利益集團的博弈未見分曉,，政策調控成敗在此一舉，或勝或敗，都將對國內(nèi)經(jīng)濟形勢和社會穩(wěn)定產(chǎn)生重要影響,。在這時候,，一份權威、公正,、有效的住房調查數(shù)據(jù)就顯得舉足輕重,，統(tǒng)計部門是不能缺位和失語的。

權威部門對住房空置率的失語,，帶來的直接后果就是各種虛假信息大行其道,，它不單會誤導民眾的購房趨向，更危險的是導致政府決策失誤,，其后果不可謂不嚴重,。也許，統(tǒng)計部門有自己的顧慮,，擔心最終拿出一份權威數(shù)據(jù)后,，或者是重擊房地產(chǎn)業(yè)，使各地政府的“土地財政”嚴重縮水,，或者是重擊廣大民眾,，推動房價再度一日三漲。其實,，市場是真正的杠桿,，只有真實、權威的數(shù)據(jù),，才能糾正市場信息的謬誤,，促進經(jīng)濟肌體自我矯正，走上良性,、持久的發(fā)展之路,，促進各地政府轉變執(zhí)政手段，擴大社會公平,。它也許會在短期內(nèi),，會對某些群體產(chǎn)生震痛，但從長遠來看,，卻是經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展,、民眾安居樂業(yè)的保證。

一個理性的現(xiàn)代社會,，信息公開透明是重要標志,。《中華人民共和國政府信息公開條例》第六條規(guī)定“行政機關應當及時,、準確地公開政府信息,。行政機關發(fā)現(xiàn)影響或者可能影響社會穩(wěn)定,、擾亂社會管理秩序的虛假或者不完整信息的，應當在其職責范圍內(nèi)發(fā)布準確的政府信息予以澄清,?！痹谀壳胺康禺a(chǎn)市場調控的關鍵時刻，一些利益集團紛紛發(fā)布虛假信息,，試圖引導市場按自己的軌道運行,。不夠專業(yè)的媒體和民眾也被動以各自的方式，努力探尋背后的真相,。放任虛假信息擴散,，只會放大“三人成虎”效應。國家統(tǒng)計部門,，有責任撥開“空置迷云”,，調查并公開發(fā)布住房空置率的真實信息，還公眾以知情權,，給經(jīng)濟調控以指導,。

古語說，亡羊補牢,，未為晚也,。國家統(tǒng)計部門20多年一直未做新的住房普查,，已經(jīng)讓民眾難以理解,，現(xiàn)在不能再缺位了。迅速開展房地產(chǎn)調查,，在當前還有重要的意義,。這也是社會和公眾的迫切期待。