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近期某國內(nèi)媒體報(bào)道的“6540萬套空置房”消息像一枚重磅炸彈，引發(fā)了一場“口水戰(zhàn)”,。在國家電網(wǎng)緊急辟謠之后,，國家統(tǒng)計(jì)局本周三拋出的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)仍在“打啞謎”，并未厘清公眾的疑惑,。

據(jù)8月5日《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道：國家統(tǒng)計(jì)局4日晚間公布的數(shù)據(jù)顯示,，今年6月末全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積為19182萬平方米，同比增長6.4%,。不過,，目前市場關(guān)心的住房“空置率”并未公布。國家統(tǒng)計(jì)局稱,，準(zhǔn)確的房屋空置率數(shù)據(jù)的獲取,，有待于全國住房普查或含有相應(yīng)住房信息的人口普查?！白》科詹樵缇蛻?yīng)該做了,。80年代的時(shí)候，我國做過一次住房普查,，但此后20多年一直未做新的住房普查?！敝袊康禺a(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)說,。

在中國，流言經(jīng)常飛揚(yáng)在真相的前面,。這一段時(shí)期,，對于住房空置率的大爭論，媒體和民眾表現(xiàn)活躍,，真假難辨的各種信息持續(xù)發(fā)酵,。但權(quán)威部門卻一如往常地缺位和失語。到目前為止,，空置房的具體數(shù)量有多少,，何謂空置率,，如何統(tǒng)計(jì)才算科學(xué)，空置率究竟有多高等問題仍然莫衷一是,。一份不疼不癢的商品房待售面積數(shù)據(jù),，對當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控意義不大，而指導(dǎo)意義更大,、公眾也最關(guān)心的“空置率”,，仍然一頭霧水。

國家統(tǒng)計(jì)局說,，準(zhǔn)確的房屋空置率數(shù)據(jù),，有待于全國住房普查或含有相應(yīng)住房信息的人口普查?？磥?，統(tǒng)計(jì)部門并不反對住房空置率調(diào)查，但為什么20多年一直未進(jìn)行呢,？“有待于”到底待到什么時(shí)候,，是不是要等到樓市泡沫破滅才算適時(shí)？

按照普通百姓的思維,，房地產(chǎn)調(diào)查與人口普查,、經(jīng)濟(jì)普查相比，更為簡便易行,，其所需耗費(fèi)的人力物力也少得多,。房子蓋在地上，它不是流動人口,，也不是復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)收入,，只要走訪一下便可統(tǒng)計(jì)；它也不涉及個人隱私和企業(yè)機(jī)密,，除了少數(shù)政府官員,，老百姓并不忌諱透露自己有幾套房子。更重要的,，現(xiàn)在銀行和房管部門已經(jīng)建立了較為完備的購房者信息和信貸信息數(shù)據(jù)系統(tǒng),，是不是二套房都能查出來，查一查住房空置率并不是多難的事,。

國際上通用的房屋空置率指某一時(shí)點(diǎn)上所有空置房屋面積與全部房屋面積存量之比,。國家統(tǒng)計(jì)局在本周三的回應(yīng)中，基本認(rèn)可這一種統(tǒng)計(jì)方法,，那么要統(tǒng)計(jì)各個城市有多少房屋空置,，就更為簡單了。存量信息基本用不著多花時(shí)間,，空置量的調(diào)查也不為復(fù)雜,。

統(tǒng)計(jì)部門的重要職能,，是迅速、及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù),，給政府經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)發(fā)展決策作參考,。房地產(chǎn)既關(guān)系國家和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展走向，又與民生密切相關(guān),，近年來,，房地產(chǎn)市場的劇烈震蕩和非正常暴漲，嚴(yán)重影響了我國經(jīng)濟(jì)的正常發(fā)展,，影響了民眾的生活質(zhì)量,。日本失去的10年，美國的次貸危機(jī),，已經(jīng)給我們敲響了警鐘,。然而，國家統(tǒng)計(jì)部門卻20多年沒有開展住房調(diào)查,，不知到底是何原因,？

當(dāng)下，國家房地產(chǎn)調(diào)控正陷入“拉鋸戰(zhàn)”,，各方利益集團(tuán)的博弈未見分曉,，政策調(diào)控成敗在此一舉，或勝或敗,，都將對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢和社會穩(wěn)定產(chǎn)生重要影響,。在這時(shí)候，一份權(quán)威,、公正,、有效的住房調(diào)查數(shù)據(jù)就顯得舉足輕重，統(tǒng)計(jì)部門是不能缺位和失語的,。

權(quán)威部門對住房空置率的失語,，帶來的直接后果就是各種虛假信息大行其道，它不單會誤導(dǎo)民眾的購房趨向,，更危險(xiǎn)的是導(dǎo)致政府決策失誤,，其后果不可謂不嚴(yán)重。也許,，統(tǒng)計(jì)部門有自己的顧慮,，擔(dān)心最終拿出一份權(quán)威數(shù)據(jù)后,，或者是重?fù)舴康禺a(chǎn)業(yè),，使各地政府的“土地財(cái)政”嚴(yán)重縮水，或者是重?fù)魪V大民眾,，推動房價(jià)再度一日三漲,。其實(shí),，市場是真正的杠桿，只有真實(shí),、權(quán)威的數(shù)據(jù),，才能糾正市場信息的謬誤，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)肌體自我矯正,，走上良性,、持久的發(fā)展之路，促進(jìn)各地政府轉(zhuǎn)變執(zhí)政手段,，擴(kuò)大社會公平,。它也許會在短期內(nèi)，會對某些群體產(chǎn)生震痛,，但從長遠(yuǎn)來看,，卻是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展、民眾安居樂業(yè)的保證,。

一個理性的現(xiàn)代社會,，信息公開透明是重要標(biāo)志?！吨腥A人民共和國政府信息公開條例》第六條規(guī)定“行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí),、準(zhǔn)確地公開政府信息。行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)影響或者可能影響社會穩(wěn)定,、擾亂社會管理秩序的虛假或者不完整信息的,，應(yīng)當(dāng)在其職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)布準(zhǔn)確的政府信息予以澄清?！痹谀壳胺康禺a(chǎn)市場調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)刻,，一些利益集團(tuán)紛紛發(fā)布虛假信息，試圖引導(dǎo)市場按自己的軌道運(yùn)行,。不夠?qū)I(yè)的媒體和民眾也被動以各自的方式,，努力探尋背后的真相。放任虛假信息擴(kuò)散,，只會放大“三人成虎”效應(yīng),。國家統(tǒng)計(jì)部門，有責(zé)任撥開“空置迷云”,，調(diào)查并公開發(fā)布住房空置率的真實(shí)信息,，還公眾以知情權(quán)，給經(jīng)濟(jì)調(diào)控以指導(dǎo),。

古語說,，亡羊補(bǔ)牢，未為晚也,。國家統(tǒng)計(jì)部門20多年一直未做新的住房普查,，已經(jīng)讓民眾難以理解,，現(xiàn)在不能再缺位了。迅速開展房地產(chǎn)調(diào)查,，在當(dāng)前還有重要的意義,。這也是社會和公眾的迫切期待。