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8月2日,，北京住房公積金管理中心官員表示，近期公布的公租房成本租金并沒有脫離實際,，土地拆遷成本占了成本租金近一半,。

相關部門的釋疑并非虛言。應從兩方面看待：一方面“誰用地,，誰承擔”,，只有依法予以合理補償被拆遷戶，才能維護被拆遷戶的利益,。前不久,，國土資源部發(fā)布通知明確表示，要逐步提高征地補償水平,。另一方面也應看到,，即便拆遷成本高，但不等于就可以自動加碼到公租房的租金上,。政府應向低收入群體提供公共福利,，公租房的使命既不是贏利，也不是投資,，而是滿足住房困難群體剛性的住房需求,。在這一前提下審視拆遷成本高，政府不妨拿出適當?shù)墓藏斦枰匝a貼,。

同時,，在一些地方,，土地財政是政府的第二財政，政府靠賣地給一些開發(fā)商開發(fā)商品房賺得盆滿缽溢,。所謂土地財政取之于民應用之于民,，就更應該拿出一定的土地財政用于保障房的興建。

當前各地正在大力興建保障房,，如果公租房租金過高,，甚至高于市場上商品房的租金，就會大大削弱其存在的現(xiàn)實價值,。如此一來,，不僅達不到預設目標，反而造成巨大浪費,。公租房不能不算經(jīng)濟賬,，但不能只算經(jīng)濟賬。政府應適當降低租金,，讓低收入群體租得起,，愿意租。

去年年底北京市相關部門表示,，公租房推出后,，其租金一定低于市場商品房租金的兩成。言猶在耳,，然而當下租金卻如此之高,。參照現(xiàn)實，對公租房建設頗為用力的重慶,，將租金基本控制在市場租金的六成左右,。江蘇一些城市，公租房租金水平僅為市場租金的三四成,。雖然北京有著土地拆遷成本高的現(xiàn)實難題,，但如何發(fā)揮政府職能與調(diào)控作用，更考驗首善之區(qū)的執(zhí)政水平,。