近日,，北京市規(guī)劃委主任黃艷表示：北京將逐漸加大公租房的建設(shè)力度，今后公租房在北京的政策房中將占主導(dǎo)地位,。而海淀區(qū)唐家?guī)X村等城鄉(xiāng)接合部改造中,，將建設(shè)公租房提供給外地人口和大學(xué)畢業(yè)生。
什么叫占主導(dǎo)地位,？也即住房供應(yīng)量或政策覆蓋面最大,。這也就是說，在由廉租房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、公共租賃房、限價房等組成的政策性住房體系中,，公共租賃房將成為“老大”,。北京的這一提法，或者說目標(biāo),，在全國屬于絕無僅有,。
公共租賃房是個新生事物。2008年年初,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新表示：要加大租賃市場方面的探索工作,，以有針對性地解決既不符合保障性住房供應(yīng)條件又無力購買普通商品住房的“夾心層”群體的住房問題。2009年國家開始研究制訂《公共租賃住房指導(dǎo)意見》,。2009年北京,、常州、廈門,、重慶等少數(shù)地方城市已開始實質(zhì)性的啟動和嘗試,。2010年1月出臺的“國十一條”中，明確規(guī)定各地應(yīng)把公共租賃住房列入本地2010-2012年住房建設(shè)規(guī)劃,。
北京的情況是這樣的,。2009年8月1日，出臺了《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》。這是全國第二個出臺相關(guān)規(guī)定的城市,，第一個是深圳——早在2008年1月就已出臺,。北京的公共租賃房由政府提供政策支持，限定戶型面積,、供應(yīng)對象和租金水平,，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租。
至于為何提及海淀區(qū)唐家?guī)X村等城鄉(xiāng)接合部改造中,，將建設(shè)公租房提供給外地人口和大學(xué)畢業(yè)生,。這是今年兩會期間的一個敏感話題,。唐家?guī)X村的戶籍人口為4000多人,，卻聚集了大約6萬租戶，其中70%為大學(xué)生,，“蟻族”的“蝸居”現(xiàn)象突出,。有全國政協(xié)委員考察后，不禁落淚,，并感慨：“公租房就應(yīng)該首先滿足這些最需要的人,！”
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