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近日,，北京市規(guī)劃委主任黃艷表示：北京將逐漸加大公租房的建設(shè)力度，今后公租房在北京的政策房中將占主導(dǎo)地位,。而海淀區(qū)唐家?guī)X村等城鄉(xiāng)接合部改造中,，將建設(shè)公租房提供給外地人口和大學(xué)畢業(yè)生。

什么叫占主導(dǎo)地位,？也即住房供應(yīng)量或政策覆蓋面最大,。這也就是說(shuō),，在由廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房,、公共租賃房,、限價(jià)房等組成的政策性住房體系中，公共租賃房將成為“老大”,。北京的這一提法，或者說(shuō)目標(biāo),，在全國(guó)屬于絕無(wú)僅有,。

公共租賃房是個(gè)新生事物。2008年年初,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新表示：要加大租賃市場(chǎng)方面的探索工作,，以有針對(duì)性地解決既不符合保障性住房供應(yīng)條件又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的“夾心層”群體的住房問(wèn)題。2009年國(guó)家開(kāi)始研究制訂《公共租賃住房指導(dǎo)意見(jiàn)》,。2009年北京,、常州、廈門(mén),、重慶等少數(shù)地方城市已開(kāi)始實(shí)質(zhì)性的啟動(dòng)和嘗試,。2010年1月出臺(tái)的“國(guó)十一條”中，明確規(guī)定各地應(yīng)把公共租賃住房列入本地2010-2012年住房建設(shè)規(guī)劃,。

北京的情況是這樣的,。2009年8月1日，出臺(tái)了《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》,。這是全國(guó)第二個(gè)出臺(tái)相關(guān)規(guī)定的城市,，第一個(gè)是深圳——早在2008年1月就已出臺(tái)。北京的公共租賃房由政府提供政策支持,，限定戶(hù)型面積,、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租,。

至于為何提及海淀區(qū)唐家?guī)X村等城鄉(xiāng)接合部改造中,，將建設(shè)公租房提供給外地人口和大學(xué)畢業(yè)生。這是今年兩會(huì)期間的一個(gè)敏感話題,。唐家?guī)X村的戶(hù)籍人口為4000多人,，卻聚集了大約6萬(wàn)租戶(hù)，其中70%為大學(xué)生,，“蟻?zhàn)濉钡摹拔伨印爆F(xiàn)象突出,。有全國(guó)政協(xié)委員考察后，不禁落淚,，并感慨：“公租房就應(yīng)該首先滿(mǎn)足這些最需要的人,！”