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廣東最大舊改項目——深圳大沖舊村改造項目村民物業(yè)簽約近日啟動,，首日簽約已達168戶,。據(jù)估計，此次改造項目將造就10個億元戶和400戶千萬富翁家庭,。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，為應(yīng)對高房價，大多數(shù)原村民不要現(xiàn)金補償,，而是選擇物業(yè)補償,。（1月25日《武漢晚報》）

有關(guān)深圳舊村居民因拆遷而暴富的新聞已經(jīng)不是頭一遭聽說了。此前,，深圳市福田CBD崗廈村舊城改造項目也創(chuàng)造了一個“神話”,，在房屋拆遷的一夜之間，500多棟樓房的主人集體跨入千萬甚至億萬富豪行列,。拆與不拆,、高補還是低補，無非是利益的糾葛,。但從深圳的這些拆遷范例看,，似乎大多相安無事，沒有人抱著燃燒瓶煤氣罐上屋頂?shù)?，也不需要拿國旗和憲法說事,，盡管有矛盾有紛爭，但總體是和諧的,，皆大歡喜的,。

這起碼也印證一個基本邏輯：拆遷上的問題，沒有天然的釘子戶；只要補償基本到位,，群眾不會不愿意拆舊遷新,。由此看來，新的拆遷條例固然要做好“搬遷”的文字功夫,，恐怕還需要把市場化補償環(huán)節(jié)好好補課,，畢竟,，《城市房屋拆遷管理條例》第24條早就明確規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~,，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途,、建筑面積等因素,，以房地產(chǎn)市場評估價格確定?！薄安疬w估價應(yīng)當(dāng)參照類似房地產(chǎn)的市場交易價格和市,、縣人民政府或者其授權(quán)部門定期公布的房地產(chǎn)市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的房地產(chǎn)狀況進行,?！?