久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

理論上說,，開征物業(yè)稅會(huì)打擊炒樓者,，通過增加房屋持有人的納稅負(fù)擔(dān),，抑制其投機(jī)行為,。但理論上可行不代表現(xiàn)實(shí)中一定會(huì)如愿以償，有時(shí)甚至?xí)m得其反,。

近日,，一則“物業(yè)稅模擬評(píng)稅試點(diǎn)今年將推廣至全國”的消息傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng),，在坊間迅速引發(fā)社會(huì)熱議，并直接影響到A股市場地產(chǎn)板塊的走勢,。消息說開征物業(yè)稅是大勢所趨,，預(yù)計(jì)會(huì)率先在深圳、北京試點(diǎn),。

回顧物業(yè)稅相關(guān)重要事件可發(fā)現(xiàn),，物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”試點(diǎn)正是地產(chǎn)商大幅圈地、地價(jià)日益高漲之時(shí),。作為房地產(chǎn)調(diào)控的一大主要手段,，物業(yè)稅從其“破題”之日開始，就被署上了打壓房價(jià)的特有標(biāo)簽,。也正是因?yàn)榇耍芏嗳嗽诤魡疚飿I(yè)稅出臺(tái)之際,，都抱著一種打壓房價(jià)的迫切想法,，似乎物業(yè)稅一出臺(tái)，虛高的房價(jià)就必然會(huì)暴跌,。

然而,，抑制房價(jià)增長過快畢竟只是物業(yè)稅的功能之一，作為財(cái)產(chǎn)稅的一種,，物業(yè)稅還有著稅收所應(yīng)有的多種功能,。因而，在研究開征物業(yè)稅時(shí),，不能僅看到打壓房價(jià)的單一功能,，還應(yīng)考慮其發(fā)揮稅收杠桿作用的綜合功能。既是一種新稅種,，其征收的配套措施就很關(guān)鍵,，更不可將其與先前那些房地產(chǎn)調(diào)控措施相提并論。