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新華網(wǎng)12月4日?qǐng)?bào)道：北京土地市場(chǎng)12月第一單3日開(kāi)拍,奧體南區(qū)三個(gè)地塊競(jìng)價(jià)出讓,具有國(guó)企背景的中建國(guó)際以48億元競(jìng)得全部地塊，年底的拿地?zé)嵴介_(kāi)局 ,。

當(dāng)前國(guó)企紛紛進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng),，一個(gè)又一個(gè)“國(guó)”字頭“地王”橫空出世,?！暗赝酢鳖l現(xiàn),，將大大推動(dòng)土地價(jià)格上漲,，這是地方政府所樂(lè)見(jiàn)的,，然而潛藏其間的隱憂也當(dāng)引起重視,。

其一，房?jī)r(jià)過(guò)高,，普通百姓能否承受得起,?？v觀近幾年中國(guó)樓市，“地王”層出不窮，房?jī)r(jià)不斷上漲，乃其主要亂象之一,。如今“地王”重出江湖,，下一輪房?jī)r(jià)瘋漲,，或許為期不遠(yuǎn),。地價(jià)如此大幅攀升，房?jī)r(jià)還能理性回歸嗎,？普通百姓的安居夢(mèng)又如何順利實(shí)現(xiàn),，值得思考。

其二,，樓市過(guò)火，會(huì)否影響經(jīng)濟(jì)前景,。對(duì)于房?jī)r(jià)逆市上揚(yáng),，曾有媒體打出“美英日房?jī)r(jià)深陷噩夢(mèng),，中國(guó)樓市獨(dú)自燦爛”此類(lèi)自豪樂(lè)觀標(biāo)題,。問(wèn)題是，樓市之火,，實(shí)火還是虛火,，我看后者偏多一點(diǎn),。

樓市“虛火”,，容易使國(guó)家提振經(jīng)濟(jì)的大量資金沉淀到該領(lǐng)域,，形成泡沫；房?jī)r(jià)虛高,，又勢(shì)必使樓市成為吸取公眾資金的“吸水池”，投資失衡,。如此一來(lái),，國(guó)家拉動(dòng)內(nèi)需的策略如何能變成現(xiàn)實(shí)？在實(shí)體經(jīng)濟(jì)資金不足,，而投機(jī)資金泛濫的情況下，樓市泡沫必然越吹越大。此外,，國(guó)企憑借信貸優(yōu)勢(shì)大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè),，金融風(fēng)險(xiǎn)也隨之積聚，如不引起足夠重視,，或?qū)⒂绊懡?jīng)濟(jì)發(fā)展前景,。

近幾年，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，大大超出普通百姓購(gòu)買(mǎi)水平。買(mǎi)房,，對(duì)他們來(lái)說(shuō)幾乎是一件可望而不可即的事。即便是中等收入的家庭,，買(mǎi)一套稱(chēng)心如意的住房,，也幾乎要耗盡所有的積蓄,，甚至淪為“房奴”,。

在房?jī)r(jià)幾成“眾矢之的”的情形下,，有國(guó)企背景的房地產(chǎn)企業(yè),，且不說(shuō)要克制沖動(dòng),、爭(zhēng)當(dāng)民企表率,，至少不能成為助推房?jī)r(jià)上漲的幕后推手,；作為地方政府,，對(duì)市場(chǎng)亂象不但要敢于發(fā)力,，更要盡快走出土地財(cái)政的思維模式，牢記為民服務(wù)宗旨,，切實(shí)破解民眾住房難題,。