新華網(wǎng)12月4日報道：北京土地市場12月第一單3日開拍,奧體南區(qū)三個地塊競價出讓,具有國企背景的中建國際以48億元競得全部地塊,，年底的拿地?zé)嵴介_局 ,。
當(dāng)前國企紛紛進(jìn)入房地產(chǎn)市場，一個又一個“國”字頭“地王”橫空出世,?！暗赝酢鳖l現(xiàn)，將大大推動土地價格上漲,，這是地方政府所樂見的,，然而潛藏其間的隱憂也當(dāng)引起重視。
其一,，房價過高,，普通百姓能否承受得起?？v觀近幾年中國樓市,，“地王”層出不窮，房價不斷上漲,，乃其主要亂象之一,。如今“地王”重出江湖，下一輪房價瘋漲,，或許為期不遠(yuǎn)。地價如此大幅攀升,，房價還能理性回歸嗎,？普通百姓的安居夢又如何順利實現(xiàn)，值得思考,。
其二,，樓市過火，會否影響經(jīng)濟(jì)前景,。對于房價逆市上揚(yáng),，曾有媒體打出“美英日房價深陷噩夢，中國樓市獨(dú)自燦爛”此類自豪樂觀標(biāo)題,。問題是,，樓市之火，實火還是虛火,，我看后者偏多一點(diǎn),。
樓市“虛火”，容易使國家提振經(jīng)濟(jì)的大量資金沉淀到該領(lǐng)域,，形成泡沫,；房價虛高，又勢必使樓市成為吸取公眾資金的“吸水池”，投資失衡,。如此一來,，國家拉動內(nèi)需的策略如何能變成現(xiàn)實？在實體經(jīng)濟(jì)資金不足,，而投機(jī)資金泛濫的情況下,，樓市泡沫必然越吹越大。此外,，國企憑借信貸優(yōu)勢大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè),，金融風(fēng)險也隨之積聚，如不引起足夠重視,，或?qū)⒂绊懡?jīng)濟(jì)發(fā)展前景,。
近幾年，房價過快上漲,，大大超出普通百姓購買水平,。買房，對他們來說幾乎是一件可望而不可即的事,。即便是中等收入的家庭,，買一套稱心如意的住房，也幾乎要耗盡所有的積蓄,，甚至淪為“房奴”,。
在房價幾成“眾矢之的”的情形下，有國企背景的房地產(chǎn)企業(yè),，且不說要克制沖動,、爭當(dāng)民企表率，至少不能成為助推房價上漲的幕后推手,；作為地方政府,，對市場亂象不但要敢于發(fā)力，更要盡快走出土地財政的思維模式,，牢記為民服務(wù)宗旨,，切實破解民眾住房難題。
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