今年初,，安徽華茂集團在安慶市集賢北苑和紅旗小區(qū)集中新建了一批經(jīng)濟適用房,，共計419套,。然而，近日一些準備申請經(jīng)濟適用房的市民卻發(fā)現(xiàn),，已建的341套房子中沒有一套的面積低于90平米,。其中,，面積超過150平米的有數(shù)十套,，而面積最大的則達到了205.69平米。（2009年11月19日《法制日報》）
顯然,，這種已經(jīng)“跑偏”的經(jīng)適房是在忽悠百姓,，應(yīng)當引起我們的高度重視。
在市場上房價不斷上漲的情況下,，國家為解決中低收入家庭住房困難,，推出了建設(shè)包括限價房、經(jīng)濟適用房和廉租房在內(nèi)的保障性住房新舉措,。然而,，各地在經(jīng)適房建設(shè)中,，常?！芭芷保饕憩F(xiàn)在：建設(shè)速度遲緩,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部披露的數(shù)據(jù)顯示,，今年上半年全國各地新開工的保障性住房為3388萬平方米、48萬套,，僅僅約占全年指標的37%,。盡管住建部有關(guān)負責人之后曾信誓旦旦地表示，年底前可以完成任務(wù),，顯然無法讓人信服,；工程質(zhì)量較差。杭州市丁橋辰秀嘉苑,、藍橋名苑小區(qū)的經(jīng)濟適用房,，普遍存在鋪裝和粉刷空鼓、樓頂滲水、墻面和地面裂縫,、門窗松動等質(zhì)量問題,，大部分需要維修；按商品房銷售,。山西省呂梁市嵐縣2008年開始建設(shè)的102126平方米經(jīng)適房,，河南南陽市風帆金色世家小區(qū)的1700套經(jīng)適房，建成后都是按商品房出售的,；經(jīng)適房不經(jīng)濟,。一些地方經(jīng)適房建成后，屢屢出現(xiàn)棄購現(xiàn)象,，主要原因是房價太高,。例如，廈門限價房7000元/平方米,，北京限價房6500元/平方米,，廣州、石家莊等城市經(jīng)適房也在4000元/平方米左右,，盡管價格低于當?shù)厣唐贩?，但對于困難家庭來說，仍然買不起,。
經(jīng)適房亂象叢生,、頻頻“跑偏”，原因是多方面的,。首先,，地方政府作為主導(dǎo)者難咎其責。以安徽華茂集團在安慶市建設(shè)的豪華經(jīng)適房為例,，本來需要經(jīng)過發(fā)改委,、土地、規(guī)劃,、城建等多個部門批準,，為什么直到開發(fā)商建成后群眾有反應(yīng)才發(fā)現(xiàn)問題？其次,，開發(fā)商缺乏社會責任感,。為鼓勵開發(fā)商建設(shè)保障房，國家出臺了土地無償劃撥,、免收各種行政事業(yè)性收費和政府性基金等優(yōu)惠政策,。但一些處心積慮追逐暴利的開發(fā)商，在享受了政府政策優(yōu)惠后,，卻在施工中偷工減料,，擅自改變建設(shè)規(guī)劃，結(jié)果使經(jīng)適房“變了性”。此外,，有關(guān)部門監(jiān)管缺位,。安慶的經(jīng)適房由于設(shè)計面積超大，違反了國家的有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)部門曾提出修改建筑設(shè)計方案,，但當?shù)氐牡禺a(chǎn)管理局、國土資源局,、城市規(guī)劃局,、發(fā)改委、大觀區(qū)人民政府,、開發(fā)區(qū)管委會六部門卻以成本高,、增加的成本將會轉(zhuǎn)嫁到購房戶的身上為由，建議市政府維持原建筑設(shè)計方案,。但一二百平方米的房子,，申請經(jīng)適房的人能買得起嗎？
踐行執(zhí)政為民的理念決不能坐而論道,，必須落實在具體行動上,。保證住者有其屋，就是事關(guān)民生的一件大事,，各級政府責無旁貸,。但愿地方政府能夠根據(jù)國家下達的任務(wù)和結(jié)合本地情況，把保障性住房建設(shè)納入重要議事日程,，并采取有力措施,，加快進度，保證質(zhì)量,，規(guī)范操作,，不能總是“跑偏”，使百姓再受忽悠了,。
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