“人有多大膽,，地有多大產(chǎn)”,，建起房子來也不例外。據(jù)11月17日《法制日報》報道,，2009年初,，安徽安慶市在集賢北苑和紅旗小區(qū)集中新建了419套經(jīng)濟適用房，可近日一些準(zhǔn)備申請經(jīng)濟適用房的市民卻發(fā)現(xiàn),，已建的341套房子中沒有一套的面積低于90㎡,，其中，面積超過150㎡的有數(shù)十套,，面積最大的甚至達(dá)到了205.69㎡,。
國務(wù)院于2007年8月發(fā)布的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中明確要求，經(jīng)濟適用住房套型標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和群眾生活水平,，建筑面積控制在60平方米左右,。可安慶市這批經(jīng)濟適用房,，已建的341套房子面積無一低于90㎡,，甚至有205.69㎡的超大戶型，規(guī)定中的“60平方米左右”竟然被“左右”了三倍以上,，其“頂風(fēng)作案”的勇氣真是讓人刮目相看。無獨有偶,，2007年的時候,，西安市經(jīng)濟適用房項目“中華世紀(jì)城”就曾變身為“公務(wù)員豪宅”，其中四棟逾150套“經(jīng)濟適用房”面積均在170～300平方米左右,。
經(jīng)濟適用房,，本應(yīng)兼具經(jīng)濟性和適用性，既要售價適應(yīng)中低收入家庭的承受能力,，也須在面積設(shè)定和建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)實用效果,。可兩三百平方米的超大戶型,，既不“經(jīng)濟”,，也不“適用”,，由此，我們不禁要問,，如此“豪華”的經(jīng)適房,，到底為誰而建？是在“經(jīng)濟”誰,、“適用”誰,？
以安慶市這批經(jīng)適房為例，就因為面積超大而無人問津,，可開發(fā)商自有招數(shù),，向安徽華茂集團“拋繡球”，將本應(yīng)通過資格審核才能出售的經(jīng)適房賣給其集團職工數(shù)十套,。而與此同時,，很多中低收入者卻望房興嘆：“我們根本買不起?！北緛碇荚诒Ｕ现械褪杖胝咦》啃枨蟮慕?jīng)適房,，卻異化為“近水樓臺”者的福利。
其實,，安慶市有關(guān)部門也曾因這批經(jīng)適房面積超大違反有關(guān)規(guī)定而提出修改建筑設(shè)計方案,，但安慶市房地產(chǎn)管理局、國土資源局,、城市規(guī)劃局等六部門卻行文上報安慶市政府,，建議不變動設(shè)計方案，理由是變動設(shè)計方案的成本很高,，會轉(zhuǎn)嫁到購房戶身上,。貌似是“體貼”購房戶，可對很多購房戶而言,，“不變動”的結(jié)果卻是連成本轉(zhuǎn)嫁的機會都沒有了——買不起,。從超大戶型的設(shè)計方案到“不變動”的建議，我們有理由據(jù)此懷疑,，有關(guān)方面也許一開始就沒打算讓這批經(jīng)適房既“經(jīng)濟”又“適用”,，或者，一開始就對這批經(jīng)適房會“經(jīng)濟適用”誰心領(lǐng)神會,。
原本,，我國的住房保障體系就比較薄弱。前不久,，全國人大常委會發(fā)布的調(diào)研報告顯示,，中央預(yù)算安排的重大公共投資項目中，保障性住房建設(shè)進度緩慢,，截至今年8月底僅完成投資394.9億元,，完成率僅為23.6%,。房源不足，自然“保障”乏力,。
即便是大打折扣的經(jīng)適房建設(shè)中,，也是亂象紛呈：從之前就飽受非議的“開著寶馬買經(jīng)適房”現(xiàn)象到今年的鄭州經(jīng)濟適用房土地違規(guī)建別墅、武漢經(jīng)適房搖出“六連號”等事件,，經(jīng)濟適用房無疑陷入了為誰而建的尷尬,。分房搖號卻弄虛作假、買房不住而違規(guī)出租,、改變地塊用途違規(guī)建別墅,、建好經(jīng)適房“團售”給某些單位……經(jīng)適房本為針對中低收入者的保障性住房，可這些暗箱操作,、尋租現(xiàn)象又在保障誰的住房,？果真是那些苦苦籌錢排隊申請的中低收入者嗎？
看來,，作為保障性住房的經(jīng)適房,，要把保障對象的精準(zhǔn)度先“保障”了。
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