同樣是租界,，公共租界商業(yè)、工業(yè)比較發(fā)達,，土地,、房產(chǎn)增值快，工部局獲得的稅收多,，政府比較有錢,，治安管理比較到位。法租界商業(yè),、工業(yè)不夠發(fā)達,，公董局獲得的稅收比較少，行政經(jīng)費短缺,，治安管理比較差,，對煙、賭,、娼之類睜一只眼閉一只眼,。這樣,，法租界在治安管理方面漏洞比較多，對于那些持不同政見者來說,，可以利用的機會也就比較多,。

此外，建黨活動在法租界進行,，對于吳廷康,、馬林、尼科爾斯基等共產(chǎn)國際派來的人物來說,，也比較方便,。1920年的上海，有大約五千名俄僑,，主要生活在法租界,，他們中有一些人擁護布爾什維克,。這為吳廷康等人在上海的活動提供了很大的方便,，無形中起了掩護作用。

綜上所述,，法租界（特別是新區(qū)）在上海城市化過程中較之公共租界與華界占有后發(fā)優(yōu)勢,，規(guī)劃嚴格，道路寬暢,，人口密度不高,，環(huán)境幽雅，交通便利,，房屋建筑精致,，租金適中，安全又有保障,。這些因素,，正是政治精英和文化精英所看中的。這是陳獨秀,、李漢俊,、李達等人集聚在這里的根本原因。他們居住在這里,，活動在這里,，在這里舉行中共“一大”也就是順理成章的事了。