利率管制實際上是政府對微觀經(jīng)濟的直接干預(yù)，壓低實際利率,，使得整個市場金融資源配置形成了低效率短板效應(yīng)。在利率管制的條件下,，國有金融機構(gòu)控制了大部分的社會金融資源,，大量的資金被配置到效益較低甚至無回報的項目中去，不僅惡化了中國的經(jīng)濟金融“生態(tài)”,，其“擠出效應(yīng)”也成為中國利率市場化改革的阻礙,。據(jù)統(tǒng)計，目前我國占企業(yè)總量0.5%的大型國企擁有50%以上的貸款份額,，地方融資平臺貸款大約占比10%,，這些貸款中的20%屬于低效。

權(quán)力主導(dǎo)型經(jīng)濟在中國最頑固也是最突出的表現(xiàn),，就是房地產(chǎn)市場的種種“亂象”,。當(dāng)前地方政府尋租最明顯的領(lǐng)域當(dāng)屬房地產(chǎn)。房地產(chǎn)是繼價格雙軌,、金融等領(lǐng)域的又一尋租場所,。由于土地產(chǎn)權(quán)是通過土地市場中的層層委托,、分級代理來實現(xiàn)的，從委托人到最終代理人之間的代理鏈很長,。過長的代理鏈以及每級代理內(nèi)部責(zé)權(quán)不清,，為政府以行政手段介入國有土地資產(chǎn)運營、進(jìn)行尋租提供了空間,。在行政權(quán)力的支配下,，土地供給價格不斷攀升，居民住宅的價格也水漲船高,，形成土地收益的逆向分配效應(yīng)：低收入階層被阻擋在住房市場之外,，中等收入階層置房成本加重，而財富大量向房地產(chǎn)商和有能力炒房的高收入階層轉(zhuǎn)移,，結(jié)果是政府獲取大量土地出讓金,，房地產(chǎn)開發(fā)商賺取超額利潤，而真正的土地所有權(quán)人成為了福利損失者,，其產(chǎn)權(quán)利益被剝奪,，使得土地收益分配主體嚴(yán)重錯位，資源被錯配,。

因此,，中國經(jīng)濟要想取得新的突破，就必須進(jìn)行改革突圍,。盡管改革是一種利益的調(diào)整,，會觸及重重積弊，但只有改革,，中國才會發(fā)展,。好的制度依靠的不是政府的經(jīng)濟反哺，而是重新樹立契約精神,，打破壟斷,，通過制度保障經(jīng)濟自由、產(chǎn)權(quán)自由和流動自由等,，讓更多的要素流動起來,。應(yīng)該擴大對內(nèi)開放，讓市場真正發(fā)揮其在配置社會資源,、促進(jìn)公平競爭,、提高經(jīng)濟效率等方面的作用。筆者期待著中國經(jīng)濟的二次轉(zhuǎn)型,，更期待中國經(jīng)濟走向成熟,。（作者系國家信息中心預(yù)測部副研究員）