福建日報駐廈門記者 周思明

林熙/制圖

雖然近些年城市化建設(shè)越來越快,，但是各地還是存在很多上世紀(jì)90年代之前建造的老房子,，其中大多數(shù)既沒有物業(yè),，也沒有管委會,，電線老化,、水管破舊等衛(wèi)生,、安全問題長期無人理會……近日記者走訪廈門禾祥西社區(qū)發(fā)現(xiàn)的一個創(chuàng)新,，或許能為破解這種情況提供一個新思路,。

這個社區(qū)內(nèi)的斗西路203號6至10單元是1995年建的拆遷樓,，因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)沒有物業(yè)公司打理,，樓下總是污水橫流，住戶的車輛也是長期亂停亂放,。

在此居住的建發(fā)集團(tuán)退休老干部吳凡是個熱心人,。長期以來，他不僅多次向社區(qū)反應(yīng)過情況,，而且還跟樓棟里的居民進(jìn)行溝通,。了解到的情況讓他產(chǎn)生了思索：樓棟里的居民對衛(wèi)生和安全狀況也不滿意，也都愿意出錢進(jìn)行管理,，但是沒人敢出面收錢進(jìn)行管理,；而社區(qū)方面也知道這些情況，但是因?yàn)檫@幾棟樓沒有成立管委會,，也沒有辦法直接出面進(jìn)行管理,。

說來說去，還是中間缺少了一個協(xié)調(diào)的機(jī)構(gòu),，吳老先生跟居委會研究商議后,，決定自己牽頭協(xié)助這棟舊樓成立管委會。

有人愿意出頭,，事情就顯得順理成章,。春節(jié)后，老吳就通過挨家挨戶進(jìn)行摸底溝通,，從住戶當(dāng)中收集了一份有代表性的委員會名單,，然后由居委會召開會議通過并公示,。

老吳告訴記者，現(xiàn)在公示差不多已經(jīng)完成,，下一步管委會的任務(wù)就是制定管理?xiàng)l例,，并報居委會批準(zhǔn)認(rèn)可。今后,，不僅水溝堵塞,、交通混亂的問題都可以得到解決，管委會還要為樓道安裝安全門,，徹底破解“三個和尚沒水喝”的困境,。

記者在網(wǎng)絡(luò)上搜索發(fā)現(xiàn)，這樣的事情還不少,。去年南京尖角營小區(qū)在多年沒有物業(yè)管理的情況下,，也是由3位退休老人牽頭成立自治委員會，還把這個700戶的老小區(qū)管理得井井有條,。

今年已經(jīng)76歲的吳老,，談起自己為社區(qū)服務(wù)的經(jīng)歷，臉上有著不輸年輕人的神采奕奕,。他說自己其實(shí)也不是今年才想起出面建立管委會,，只是以前都擔(dān)心“師出無名”，前不久他參加了思明區(qū)一位人大代表牽頭成立的“和事佬”調(diào)解機(jī)構(gòu),，這才覺得有了底氣,。

一面是退休老人，一面是管理不善的老舊社區(qū),，結(jié)合之后卻讓兩者都煥發(fā)出了無窮的活力,。由此想到，是否能將這種做法作為一種社會管理的創(chuàng)新模式,，在情況類似的社區(qū)進(jìn)行推廣呢,？一來可以發(fā)揮老同志的余熱，充實(shí)老年人的退休生活,；二來也可以利用老年人豐富的社會經(jīng)驗(yàn)，填補(bǔ)老舊社區(qū)社會管理的死角,。

當(dāng)前,，社會管理面臨許多新的問題和考驗(yàn)，老舊社區(qū)管理需要新方法,、新思路,，需要集思廣益，發(fā)揮社會各界的智慧,，廈門禾祥西社區(qū)的做法給了我們不少啟示,。