據(jù)新華社電 一套房子，經(jīng)過立項,、建設、配套,、銷售等諸多環(huán)節(jié),，要收多少稅費？重慶市政協(xié)副主席陳萬志代表給出了答案：據(jù)初步統(tǒng)計,，我國現(xiàn)階段涉及房地產(chǎn)的稅種有12項之多,，涉及房地產(chǎn)的收費多達50項，兩者共計62項,。他說：“據(jù)抽樣調查部分項目的稅費,，占到房地產(chǎn)價格的30%~40%，稅種設置繁雜,、征收環(huán)節(jié)多,，一定程度上推高了房價！”
開發(fā)商三成收入交稅費
“一套房征收60多種稅費”,，在痛批房地產(chǎn)企業(yè)暴利之外,，也給解讀高房價提供了另外一個視角。
全國人大代表,、溫州市人大常委會副主任王小同提供了一家房地產(chǎn)企業(yè)的部分稅費清單：以銷售額100萬元為基數(shù),，按銷售額的5%征收營業(yè)稅5萬元，按利潤25%征收的所得稅,，按土地款3%征收的契稅,，利潤超過20%要采取累進方法計算起納土地增值稅……加之地方養(yǎng)老、水利基金等不同名目,，房地產(chǎn)開發(fā)公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費,。
部分轉嫁到老百姓頭上
“這么多稅費，征在開發(fā)商頭上,，最終還是部分轉嫁到老百姓頭上,。”來自重慶永川區(qū)石牛寺村的農(nóng)民工代表康厚明頗有感言：“我16歲外出打工,，至今都31年啦,，還沒有實現(xiàn)買套商品房的夢想。地方政府也要考慮讓利于民,！”
全國人大代表宗慶后近一年間就走訪了不少城市的樓盤,，眼見著一年間房價就漲了三分之一?！暗胤秸坏獓缿头康禺a(chǎn)商捂盤,、惜售等違規(guī)拉高房價的行為，也要從清理,、規(guī)范稅費著手,，降低房價?！弊趹c后說,。
代表批“房地產(chǎn)依賴癥”
“不少城市熱衷發(fā)展房地產(chǎn)，一個重要原因就是土地出讓金和稅費成為重要的政府收入來源,?？赏恋厥怯邢薜模胤绞杖搿康禺a(chǎn)依賴癥’越強,，就會對其他產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生資本和土地的擠出效應,，不利于加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式?！比珖舜蟠?、浙江工業(yè)大學經(jīng)貿(mào)管理學院院長程惠芳說。
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