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據(jù)新華社電 一套房子，經(jīng)過立項,、建設,、配套,、銷售等諸多環(huán)節(jié),，要收多少稅費,？重慶市政協(xié)副主席陳萬志代表給出了答案：據(jù)初步統(tǒng)計，我國現(xiàn)階段涉及房地產(chǎn)的稅種有12項之多,，涉及房地產(chǎn)的收費多達50項,，兩者共計62項。他說：“據(jù)抽樣調(diào)查部分項目的稅費,，占到房地產(chǎn)價格的30%~40%,，稅種設置繁雜、征收環(huán)節(jié)多,，一定程度上推高了房價,！”

開發(fā)商三成收入交稅費

“一套房征收60多種稅費”，在痛批房地產(chǎn)企業(yè)暴利之外,，也給解讀高房價提供了另外一個視角,。

全國人大代表、溫州市人大常委會副主任王小同提供了一家房地產(chǎn)企業(yè)的部分稅費清單：以銷售額100萬元為基數(shù),，按銷售額的5%征收營業(yè)稅5萬元,，按利潤25%征收的所得稅，按土地款3%征收的契稅,，利潤超過20%要采取累進方法計算起納土地增值稅……加之地方養(yǎng)老,、水利基金等不同名目，房地產(chǎn)開發(fā)公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費,。

部分轉(zhuǎn)嫁到老百姓頭上

“這么多稅費,，征在開發(fā)商頭上，最終還是部分轉(zhuǎn)嫁到老百姓頭上,?！眮碜灾貞c永川區(qū)石牛寺村的農(nóng)民工代表康厚明頗有感言：“我16歲外出打工，至今都31年啦,，還沒有實現(xiàn)買套商品房的夢想,。地方政府也要考慮讓利于民！”

全國人大代表宗慶后近一年間就走訪了不少城市的樓盤,，眼見著一年間房價就漲了三分之一,。“地方政府不但要嚴懲房地產(chǎn)商捂盤,、惜售等違規(guī)拉高房價的行為,，也要從清理、規(guī)范稅費著手,，降低房價,?！弊趹c后說。

代表批“房地產(chǎn)依賴癥”

“不少城市熱衷發(fā)展房地產(chǎn),，一個重要原因就是土地出讓金和稅費成為重要的政府收入來源,。可土地是有限的,，地方收入‘房地產(chǎn)依賴癥’越強,，就會對其他產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生資本和土地的擠出效應,，不利于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,。”全國人大代表,、浙江工業(yè)大學經(jīng)貿(mào)管理學院院長程惠芳說,。