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晨報訊（記者顏斐）北京盛宏翔文化傳媒有限公司法定代表人李潤芝在懷柔區(qū)其承包的土地上,，私自投資建圣泉山度假村別墅46套,，騙取購房款2500余萬元。記者昨天獲悉,，李潤芝因涉嫌合同詐騙罪被提起公訴。目前,，北京市二中院已受理此案,。

56歲的李潤芝是北京人，初中文化程度,，捕前系北京盛宏翔文化傳媒有限公司法定代表人,。據(jù)公訴機關(guān)指控，李潤芝于2009年8月至2011年4月間,，在本市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)口頭村與三渡河村北山交界處所承包的土地上,，違法建造圣泉山度假村的別墅共計46套，在鎮(zhèn)政府及區(qū)有關(guān)主管部門多次要求整改,、拆除,、處罰后，仍采取隱瞞真相,、偽造政府批文等方法,，虛構(gòu)有權(quán)出售該處房產(chǎn)的事實，與陳某等人簽訂售房協(xié)議,，騙取陳某等人購房款共計2500余萬元,。李潤芝作案后于2011年8月18日被查獲歸案。案發(fā)后,，李潤芝已歸還了900余萬元,。

公訴機關(guān)認(rèn)為，李潤芝以簽訂合同的方法詐騙他人財產(chǎn),，數(shù)額特別巨大,，犯罪事實清楚，證據(jù)確實充分,，應(yīng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任,。

據(jù)了解，這些別墅建在懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)與渤海鎮(zhèn)的交界處,，位于山坡的一片扇形平地之上,，背靠山林，面朝河流,，占地面積100余畝,。李潤芝將這片地域承租下來后，在未取得任何手續(xù)和許可證的情況下,，私自投資建設(shè)別墅群,。2009年，國土局曾立案對李潤芝進行處罰,，要求其停工停售,，限期拆除,，但對方仍抱著蒙混過關(guān)的僥幸心理，幾次停工后又繼續(xù)開工,。去年7月,，懷柔區(qū)政府對46棟違建別墅進行了強制拆除。

受害人王先生2009年收到廣告宣傳單,，得知圣泉山度假村將建小產(chǎn)權(quán)別墅的消息,，出于將來養(yǎng)老的考慮，他花80萬元購買了一套面積為270平方米的別墅,。王先生等業(yè)主后來才知道,，該別墅項目并沒有報批手續(xù)并違反國家土地管理規(guī)定，李潤芝還繳納了罰款,。不過,，他們?nèi)詫e墅的建設(shè)抱有希望。直到去年7月別墅群被相關(guān)部門拆除,，王先生等業(yè)主們才徹底意識到,，花巨款購買的別墅已被夷為平地。