奇遇3次電梯驚魂
陳女士起訴稱，她于2007年1月同北京金谷科工貿(mào)集團(簡稱“金谷科集團”)簽訂預(yù)售合同,，購買平谷區(qū)金谷園20號樓D單元11層樓房一處，該樓房每單元設(shè)有兩部電梯供業(yè)主出入,。合同明確約定,，電梯設(shè)備由遼寧富士電梯有限公司(簡稱“富士電梯”)提供，北京圣天元酒店物業(yè)管理有限公司(簡稱“圣天元酒店物業(yè)”)負(fù)責(zé)物業(yè)管理,。
然而在乘坐電梯時，陳女士卻屢遭驚魂,，最終因驚嚇過度導(dǎo)致住院治療,。據(jù)陳女士講，2008年12月,，她在乘坐電梯時從24層墜落到19層。翌年10月,，她再次坐電梯從11層墜落到6層,，又彈回至10層和11層中間,。去年9月13日，她從1層乘坐電梯,，在往上運行的過程中電梯突然從高層墜落到2層和3層之間,。提起最近一次經(jīng)歷,，陳女士仍心有余悸。她說,，去年9月13日9點,，她乘坐電梯上樓回家時背對著電梯門站立?！爸蟛恢赖搅藥讓樱烙嬙?層或4層,，忽然電梯就墜落到2層和3層之間”,，陳女士說,，她當(dāng)時嚇壞了，按了求助按鈕也不管用,?！拔揖陀密囨i砸電梯門，把電梯門撬開了一個縫”,，她說，當(dāng)時外面一位大媽聽見了她的求救,，叫來物業(yè)公司的電梯工，但此時她已經(jīng)在電梯里被困了10多分鐘,，嚇得都虛脫了。
陳女士說，她3次因電梯墜落受到肉體及精神的摧殘,，“完全是因為開發(fā)商偷工減料購買存在缺陷的電梯,，由無資質(zhì)的物業(yè)公司提供電梯維護(hù)業(yè)務(wù),，電梯公司以次充好出售存在缺陷的電梯等原因造成”。她因此將金谷科集團,、富士電梯和圣天元酒店物業(yè)一同起訴到法院,，要求連帶賠償醫(yī)療費,、精神損害撫慰金等共3萬余元。
物業(yè)指其未受驚嚇
金谷科集團稱,，他們與華欣金谷公司是合作開發(fā)關(guān)系,，房屋銷售由華欣金谷公司負(fù)責(zé)，各項費用也是由華欣金谷公司收取,，所以陳女士不應(yīng)起訴他們。富士電梯稱,，該電梯符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，有合格證,，不存在以次充好的問題，而且電梯有自剎裝置,，不可能突然從高層墜落,。此外富士電梯還稱,，陳女士乘坐的電梯已超過保修期，電梯安裝合格后一年內(nèi)由該公司負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),。如果超過一年,，需要重新簽訂維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議。由于沒有重新簽訂合同,，所以出事電梯已經(jīng)不由該公司負(fù)責(zé)。
圣天元酒店物業(yè)稱,，該公司有法定的物業(yè)服務(wù)資質(zhì),，按規(guī)定日常維護(hù)管理責(zé)任由其負(fù)責(zé)。該公司稱,，他們專門聘請了專業(yè)人士對電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)和定期檢測,，并請?zhí)胤N設(shè)備檢驗所對電梯進(jìn)行檢驗?！拔夜揪哂须娞菥S護(hù)和保養(yǎng)的資質(zhì)，不存在對電梯保養(yǎng)和維護(hù)過錯”,，圣天元酒店物業(yè)稱,，電梯中安裝了求助設(shè)施,，而且陳女士被困的時間只有三四分鐘。救援人員到達(dá)現(xiàn)場后,，陳女士是自然站立狀態(tài),，并不是她所說受到強烈驚嚇。
提交錄像證明墜梯
庭審中,，陳女士出示了一份與電梯同步的監(jiān)控錄像，稱監(jiān)控錄像不連續(xù),、不完整,，所以通過畫面可以證實確實發(fā)生了墜梯,，而且她也受到驚嚇。
圣天元酒店物業(yè)對此稱,，錄像資料是兩個攝像頭拍攝的,，因此不連續(xù)，而且錄像畫面平穩(wěn),，不存在陳女士所描述的高層墜落的情況。此外該公司還指出,，錄像顯示此次事件的發(fā)生是因陳女士人貨混乘造成的,，責(zé)任完全在陳女士，“陳女士進(jìn)電梯后,，因為推著電動車，所以電梯關(guān)門第一次沒有關(guān)上”,。此后陳女士調(diào)整了兩次電動車的位置,，電梯門才關(guān)好,。而且從陳女士被困到有人救援,，總共不到5分鐘,。
為了證明事發(fā)過程，圣天元酒店物業(yè)還叫來電梯工小高出庭作證,。據(jù)小高講，去年9月13日事發(fā)時,，電梯停在高于1層1米左右的地方,，他前去將電梯門打開,，當(dāng)時陳女士困在里面?！拔野验T打開之后讓陳女士出來,，當(dāng)時她就哭了”，小高說,，但他感覺陳女士當(dāng)時精神狀態(tài)很好。
對于法官詢問的電梯故障原因,，小高回答稱,，據(jù)事后分析，是因為電梯接觸點接觸不好,，導(dǎo)致電梯停運。而導(dǎo)致電梯接觸不好的原因通常有兩個,，一是卡東西,，二是有外力撞擊。隨后法官又問小高,，根據(jù)他的專業(yè)知識，電梯是高層墜落還是突然停止,。小高回答稱,，是電梯剛剛運行后就突然停止，并不是高層墜落,。此案將擇日宣判。(記者 孫思婭)
