為復(fù)婚目的而共同出資購買可推定為共同財產(chǎn)
“該房在購買時,，雙方雖然已經(jīng)離婚，但是在劉立申購經(jīng)濟適用房過程中,，王芳以配偶身份提供了未享受經(jīng)濟適用房的單位證明,，并且王芳分兩次支付10萬元的購房款，雙方也很快復(fù)婚,，可以推定王芳支付此房款的目的是為復(fù)婚而與劉立共同購買婚房,，結(jié)合婚內(nèi)又支付10萬元的裝修款，可以初步推定王芳和劉立對此經(jīng)適房享有共同共有權(quán)的,?！倍温蓭熣f。
“如果王芳和劉立實在無法生活下去,，離婚時,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商房屋價值及歸屬，如果無法達成協(xié)議時,，人民法院通常會讓評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償?！?/p>
但段律師指出,，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用,。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的,，可以另行向人民法院提起訴訟,。
女方應(yīng)盡可能搜集相關(guān)證據(jù)維權(quán)
那么，本案中女方應(yīng)該如何維權(quán)呢,？段律師建議,，在房產(chǎn)分割時,，由于王芳出具證明將使其失去以后再次申請經(jīng)濟適用房的機會,，所以在最后分割共同房產(chǎn)時基于公平原則，應(yīng)將此因素考慮進去,，適當(dāng)多分,。
根據(jù)本案案情，段律師最后提醒,，王芳在維護自己的合法權(quán)益時,，應(yīng)當(dāng)盡可能收集其參與經(jīng)適房的申購、出資的證據(jù),、支付裝修款的證據(jù),；同時收集劉立實施家庭暴力等過錯的證據(jù)。
“這樣,，在證明自己對此房擁有共有權(quán)的前提下,，在分割夫妻共有財產(chǎn)時，根據(jù)照顧女方,、照顧無過錯方的原則,，可以適當(dāng)多分，以維護自己的合法權(quán)益,?！倍温蓭熣f。(本報記者 蔡雙喜)
