今年以來,，昆明樓市經(jīng)歷了連續(xù)的成交冷清局面,，然而，到了5月份,，成交量卻出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng),。來自昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份,，昆明樓市共成交各類商品房達(dá)8656套,，創(chuàng)下了今年以來的新高。而事實(shí)上,，不單是昆明,，據(jù)搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，5月份全國(guó)38城僅4個(gè)成交下跌,，34個(gè)城市成交全部上漲,，最高漲幅達(dá)3倍。

搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示,，5月份,，全國(guó)38個(gè)大中城市中僅南寧、貴陽(yáng),、武漢,、三亞4城的成交環(huán)比下跌，其余34城成交全線上漲，其中昆山以98.3%的漲幅居首,；38個(gè)城市中近七成城市成交量較去年同期上漲,，其中蘇州同比漲幅更是接近300%，南昌,、昆明,、重慶、唐山,、?？?城漲幅均超過了100%。4大一線城市北上廣深5月成交量也全線上漲,，4城市共計(jì)簽約超3萬套,，環(huán)比4月份2.1萬余套的總量上漲超40%，同比去年也有著逾二成的漲幅,；成交面積方面,，4城5月分別簽約117.8萬平方米、80.6萬平方米,、103.9萬平方米和35.5萬平方米,，均創(chuàng)下了本城市2012年單月最高成交紀(jì)錄。

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,，5月份,，昆明樓市環(huán)比4月，成交套數(shù)增加了4001套,，漲幅達(dá)到了46.2%,。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，成交量增長(zhǎng)的原因主要在幾個(gè)方面：首先,，從去年樓市調(diào)控以來不少剛性需求陷入觀望,，但由于這部分購(gòu)房者有剛性住房需求，因此,，一部分購(gòu)房者不得不選擇出手買房；另外一個(gè)方面,，一些樓盤的降價(jià)也是促成成交量增長(zhǎng)的原因,。但是僅一個(gè)月的成交量回升還不能說明什么，目前樓市調(diào)控基調(diào)還未有改變跡象,，市場(chǎng)走勢(shì)也還有待觀察,。(楊春雁)