走出4月份的供應(yīng)低谷后,，5月北京樓市供應(yīng)量增加，樓市成交量也快速回暖,。北京住建委數(shù)據(jù)顯示,，5月中上旬(1-20日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為13120套，與4月中上旬的網(wǎng)簽量相比上漲了17.8%,，較去年同期上漲了35.2%,。

數(shù)據(jù)顯示，5月中上旬北京純商品住宅(不含保障房)成交5962套,，比4月同期上漲了46.8%,。在成交量大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，成交價(jià)格出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性微漲,。根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，5月中上旬，北京純商品住宅成交均價(jià)為20800元/平方米,，較4月份上漲了2.7%,。

偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮認(rèn)為，5月中上旬北京成交額排名靠前的橡樹灣,、保利中央公園,、碧海方舟、金茂府,、首城國(guó)際中心五個(gè)項(xiàng)目成交均價(jià)都在3萬以上,，因此帶動(dòng)房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性上漲。

值得注意的是,，郊區(qū)樓盤仍然是成交主力,。北京中原市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)顯示，5月中上旬北京大興,、房山、通州的成交量全面復(fù)蘇,，三個(gè)郊區(qū)的成交量占全市的比重超過四成,。其中，大興成交再次突破千套,，占全市成交量的比重達(dá)19%,；房山成交686套，占比約11.8%,；通州成交632套,，占比約10.9%,。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計(jì)，隨著5月下旬中低價(jià)新增房源供應(yīng)量的持續(xù)增多,、房貸優(yōu)惠進(jìn)一步向首次購(gòu)房人群傾斜,、消費(fèi)者購(gòu)房意愿進(jìn)一步增強(qiáng)，5月北京新房成交量有望創(chuàng)下年內(nèi)新高,。