走出4月份的供應低谷后,，5月北京樓市供應量增加,，樓市成交量也快速回暖。北京住建委數(shù)據顯示,，5月中上旬(1-20日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為13120套,，與4月中上旬的網簽量相比上漲了17.8%,，較去年同期上漲了35.2%。

數(shù)據顯示,，5月中上旬北京純商品住宅(不含保障房)成交5962套,，比4月同期上漲了46.8%。在成交量大幅增長的同時,，成交價格出現(xiàn)結構性微漲,。根據偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據統(tǒng)計，5月中上旬,，北京純商品住宅成交均價為20800元/平方米,，較4月份上漲了2.7%。

偉業(yè)我愛我家市場研究院院長陳亮認為,，5月中上旬北京成交額排名靠前的橡樹灣,、保利中央公園、碧海方舟,、金茂府,、首城國際中心五個項目成交均價都在3萬以上，因此帶動房價結構性上漲,。

值得注意的是，郊區(qū)樓盤仍然是成交主力,。北京中原市場研究部數(shù)據顯示,，5月中上旬北京大興、房山,、通州的成交量全面復蘇,，三個郊區(qū)的成交量占全市的比重超過四成。其中,，大興成交再次突破千套,，占全市成交量的比重達19%；房山成交686套,，占比約11.8%,；通州成交632套，占比約10.9%,。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉預計,，隨著5月下旬中低價新增房源供應量的持續(xù)增多、房貸優(yōu)惠進一步向首次購房人群傾斜,、消費者購房意愿進一步增強,，5月北京新房成交量有望創(chuàng)下年內新高。