根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，全國典型的54個(gè)城市5月中上旬商品房住宅簽約套數(shù)均創(chuàng)造年內(nèi)新高,，總成交量達(dá)到了141362套，同比上月上漲比例達(dá)到了22.8%,。分析指出，首套房信貸松動及全國超過30個(gè)城市的各地樓市政策“微調(diào)”,，對剛需支持力度均有不同程度的增加,，促進(jìn)了剛需入市。

雖然4月主要城市新建住宅成交量出現(xiàn)了今年首次的環(huán)比回落,。30個(gè)重點(diǎn)城市4月份新房成交量1358萬平方米，環(huán)比下滑14%,，然而該成交量仍是2011年調(diào)控以來的次高點(diǎn),，成交量同比增幅也達(dá)到了25%。鏈家地產(chǎn)的數(shù)據(jù)也反映出,，北京,、上海、沈陽,、杭州,、重慶和成都的漲幅均超一成，廣州和青島漲幅甚至超七成,。

其中,，被公認(rèn)調(diào)控始終比較嚴(yán)格的北京樓市，由于新房及二手房新增房源都明顯上升,，相對房價(jià)穩(wěn)中有降,，購房意愿漸回暖。5月中上旬（1-20日）,，北京新建商品住宅和二手住宅網(wǎng)簽總量為13120套,，與4月中上旬的網(wǎng)簽量相比上漲了17.8%，與去年同期相比則大幅上漲了35.2%,。