北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,，11月上半月,，北京有13個商品住宅項(xiàng)目入市,，合計提供住宅套數(shù)為4014套，總供應(yīng)面積為44.12萬平方米,。截至日前,，這13個項(xiàng)目的簽約率為零，即使是預(yù)訂量也僅為14套,。這一數(shù)據(jù)創(chuàng)調(diào)控后簽約率的最慘淡記錄,。與此同時，全市二手住宅成交均價創(chuàng)年內(nèi)新低,。

中原地產(chǎn)市場研究部指出,，調(diào)控后的簽約數(shù)據(jù)可能會受到審核購房者資格的時間影響，但是4000余套房源大部分進(jìn)入銷售已經(jīng)1個多星期,，其預(yù)訂套數(shù)也僅有14套,，這表明市場低迷的程度已逼近谷底。

二手房方面,，11月上半月,，北京市二手住宅網(wǎng)簽總量為3456套，環(huán)比10月下半月大幅下跌了30%,，與去年同期相比更是下跌了近54%,。全市二手住宅成交均價則再創(chuàng)年內(nèi)新低，成交均價為21260元/平方米,，與10月全月均價相比下跌了3.8%,，與去年同期相比下跌了近5%，北京二手住宅價格基本回落到2011年三季度水平,。