“以價換量”大潮或起

對于當前的樓市,，業(yè)內人士普遍認為,，目前現(xiàn)有的調控政策不會取消，由此帶來的樓市成交低迷將進一步擴散,，整體樓市的成交均價也將產生更大幅度的松動,。

亞豪機構指出，時至年底大部分開發(fā)企業(yè)資金鏈已經(jīng)處于最緊張時點,。整體經(jīng)濟環(huán)境的惡化導致融資渠道更加不暢,，借貸無門的房企只能通過銷售回款來緩解現(xiàn)金流的壓力，而在已經(jīng)進入到買方市場環(huán)境中的房地產市場,，售價成為吸引消費者的第一大要素,。因此會有更多的開發(fā)項目加入到降價大軍當中，以期能夠回籠資金,。

中房信分析師薛建雄認為,，由于部分開發(fā)商擴張步伐太大和本輪調控周期較長,，導致這些開發(fā)商資金缺口加大,。目前國內前30強開發(fā)商的年銷售額都在百億,、千億級。所以,，目前降價就成了部分開發(fā)商的不二選擇,。

“受嚴厲調控政策的影響，接下來數(shù)月開發(fā)商的投資熱情將會繼續(xù)降溫,，尤其是購地規(guī)模較去年明顯下滑,。”上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭還表示,，四季度開發(fā)企業(yè)融資環(huán)境依然嚴峻,，除非開發(fā)企業(yè)能夠通過促銷大規(guī)模回籠資金,，否則增幅有再度下滑的趨勢,。預計未來加入促銷的樓盤將進一步增多，促銷力度也將進一步加大,。