武漢市首批近900套公租房申請日前已經(jīng)結(jié)束,，雖然裝修齊全,、配套成熟,，但僅有331戶中低收入住房困難家庭及新就業(yè)職工申請,。昨日,，市人大代表來到洪山區(qū)馬湖村公租房實地參觀后,，紛紛給出“診斷意見”,。

馬湖村公租房有房源350套,，全部為65平方米左右的一室一廳戶型,。目前正在進行最后的裝修,，月底前完工。記者在樣板間看到,，廚房,、衛(wèi)生間的設施已安裝到位，只需購置簡單的家具即可入住,。馬湖村公租房本是城中村改造還建項目,，合適房源由洪山區(qū)政府統(tǒng)一包租，租賃期9年,，每套每月697元租金,，每年按市場評估租金價格予以調(diào)整，這種創(chuàng)新的“洪山模式”受到業(yè)內(nèi)肯定,。

為何新推出的公租房意外遇冷,？洪山區(qū)房管局昨表示，按規(guī)定,，首批公租房只在本區(qū)內(nèi)接受申請,。該區(qū)現(xiàn)有人均住房面積有40平方米，轄區(qū)高校多,、村集體多,，居民住房條件在全市排在前列,，困難企業(yè)較少，中低收入住房困難家庭較少,，導致需求量不足,。

申請門檻偏高也是遇冷原因之一。試點中發(fā)現(xiàn),，現(xiàn)行政策在資格準入的條件設置偏嚴,，很多有急切住房需求的申請人因超過政策標準限制而無法申報。