武漢市首批近900套公租房申請日前已經(jīng)結(jié)束,，雖然裝修齊全,、配套成熟,，但僅有331戶中低收入住房困難家庭及新就業(yè)職工申請。昨日,，市人大代表來到洪山區(qū)馬湖村公租房實地參觀后,，紛紛給出“診斷意見”。

馬湖村公租房有房源350套,，全部為65平方米左右的一室一廳戶型,。目前正在進(jìn)行最后的裝修，月底前完工,。記者在樣板間看到,，廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施已安裝到位,，只需購置簡單的家具即可入住,。馬湖村公租房本是城中村改造還建項目，合適房源由洪山區(qū)政府統(tǒng)一包租,，租賃期9年,，每套每月697元租金，每年按市場評估租金價格予以調(diào)整,，這種創(chuàng)新的“洪山模式”受到業(yè)內(nèi)肯定,。

為何新推出的公租房意外遇冷？洪山區(qū)房管局昨表示,，按規(guī)定,，首批公租房只在本區(qū)內(nèi)接受申請。該區(qū)現(xiàn)有人均住房面積有40平方米,，轄區(qū)高校多,、村集體多，居民住房條件在全市排在前列,，困難企業(yè)較少,，中低收入住房困難家庭較少，導(dǎo)致需求量不足,。

申請門檻偏高也是遇冷原因之一,。試點中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)行政策在資格準(zhǔn)入的條件設(shè)置偏嚴(yán),，很多有急切住房需求的申請人因超過政策標(biāo)準(zhǔn)限制而無法申報,。