為把保障房建設(shè)好,，在“十一”前夕，國務(wù)院下發(fā)指導(dǎo)意見,，給予保障房更為細(xì)化的政策支持,，包括“確保用地供應(yīng)、增加政府投入,、規(guī)范利用企業(yè)債券融資,、加大信貸支持、落實稅費(fèi)減免政策”等五大組合拳,，以求突破保障房建設(shè)中的種種瓶頸,，使未來保障房建設(shè)更有后勁。

然而,，專家也指出,，成績固然可喜，未來仍需努力,。從當(dāng)前情況看,，保障房的建設(shè)管理暴露出的問題不少，如引入社會資金的機(jī)制尚不健全,、工程質(zhì)量事故時有發(fā)生,、分配不公現(xiàn)象依然存在，其中既有制度不夠健全,、政策不夠完善問題,，也有管理不到位和實施過程中操作不規(guī)范問題，需要及時完善制度,，加強(qiáng)管理,。

從長遠(yuǎn)來看，我國保障性住房的比例還不到7%,，不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家的水平,，也低于發(fā)展中國家的水平，相當(dāng)多的住房困難群眾還沒有得到保障,。

“大規(guī)模啟動保障房建設(shè)并向規(guī)范化發(fā)展,，挑戰(zhàn)不可小視?！睂＜抑赋?，單說已經(jīng)開工的1000萬套房子，要實現(xiàn)順利竣工,、質(zhì)量可靠,、分配公平,，還需要各級政府更加細(xì)致地工作，尤其要確保質(zhì)量可靠,、分配公平,，把好事辦實、辦好,，讓群眾滿意,。

同時，要繼續(xù)加快住房保障制度建設(shè),，將行之有效的做法和措施上升為法律制度,，推動住房保障工作法制化。