上海市統(tǒng)計局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，本市房地產(chǎn)開發(fā)投資1112.47億元,，比去年同期增長6.1%，增幅比上半年回落3.3個百分點,，比一季度回落5.2個百分點；雖然增幅回落,，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍占全社會固定資產(chǎn)投資的46.8%,，同比上升7.3個百分點，仍然是拉動全市投資的主要力量,。

從投資結(jié)構(gòu)看,，今年前7個月，本市商品住宅投資716.85億元,，同比增長11.1%,，住宅投資占開發(fā)投資的比重為64.4%，同比上升了2.8個百分點,。辦公樓投資110.21億元,，商業(yè)營業(yè)用房投資115.42億元，分別下降11.4%和13.1%,。

本市商品房的在建規(guī)模繼續(xù)擴大,，竣工面積較快增長。1-7月,，本市商品房施工面積11042.77萬平方米,，其中本年新開工面積1977.53萬平方米，比去年同期增長 20.6%,，商品住宅新開工1329.47萬平方米，增長14.5%,。1-7月本市商品房竣工面積1036.09萬平方米,，比去年同期增長34.3%；其中商品住宅竣工面積687.45萬平方米,，增長24.7%,。

與此同時，商品房銷售面積降幅收窄,。1-7月本市商品房銷售面積1035.22萬平方米,，比去年同期下降6.2%,，降幅比上半年縮小7.6個百分點。其中商品住宅銷售面積857.91萬平方米,，下降5.8%,，降幅縮小9.6個百分點。隨著住房限購政策的嚴(yán)格執(zhí)行以及傳統(tǒng)淡季的來臨,， 7月份商品房銷售面積小幅下降,，但由于去年同月基數(shù)較低， 1-7月累計銷售面積降幅收窄,。