希望靠性價比贏得客戶

　　2009年7月,，廣渠路15號地被中化方興拿下,，為當(dāng)時總價、單價雙料地王,。今年4月，中化方興金茂府開盤時,，以低于業(yè)內(nèi)預(yù)期的45000元/平米入市,。去年1月，中海以總價66.9億競得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)六圈村相連的兩居住用地,，也為當(dāng)時總價地王,。今年3月，中海九號公館低調(diào)開盤,，均價在36000元/平米左右,，同樣低于預(yù)期。

　　保利此次亮相的兩個高端項目,，在當(dāng)年的土地市場也一度受到矚目,。2009年12月，保利以30.4億元競得如今的東郡項目地塊,，是當(dāng)年北京普通住宅地塊單價地王,。而保利中央公園項目地塊，則是保利以50.4億總價斬獲,。

　　目前,，保利兩個高端項目價格未定，銷售人員表示,，中央公園周邊房價在3.5萬/平米元左右,。對于價格基調(diào)，保利北京相關(guān)負責(zé)人表示,，項目定價參照周邊,，但作為代表作產(chǎn)品，品質(zhì)較高,，希望靠性價比贏得客戶,。本