國土資源部公布的二季度全國主要城市的地價監(jiān)測情況顯示,，綜合地價環(huán)比漲幅前十位城市中,，濰坊、黃石,、淮南,、北海、南寧,、重慶等二三線城市赫然在列,。綜合地價同比漲幅超過20.0%的城市為昆明、深圳,、石家莊,、南寧。這顯示,，二三線城市地價總體處于升溫通道,。

而北京、杭州等二季度居住地價略有下降,，降幅分別為0.58%和0.53%,。

分析人士指出，今年上半年,，由于一線等重點城市實施住房限購政策,，投資投機性需求正向二三線城市轉移，使得全國的房地產市場壓力集中在二三線城市釋放,。

中原地產發(fā)布最新報告指出,，目前二三線未限購城市面臨著本地的投資需求和一線限購城市的轉移投資需求的雙重壓力，同時,，二三線價格的繼續(xù)上漲也影響了一線調控的效果,。