國土資源部公布的二季度全國主要城市的地價(jià)監(jiān)測情況顯示,，綜合地價(jià)環(huán)比漲幅前十位城市中，濰坊,、黃石,、淮南、北海,、南寧,、重慶等二三線城市赫然在列。綜合地價(jià)同比漲幅超過20.0%的城市為昆明,、深圳,、石家莊、南寧,。這顯示,，二三線城市地價(jià)總體處于升溫通道。

而北京,、杭州等二季度居住地價(jià)略有下降,，降幅分別為0.58%和0.53%,。

分析人士指出,，今年上半年，由于一線等重點(diǎn)城市實(shí)施住房限購政策,，投資投機(jī)性需求正向二三線城市轉(zhuǎn)移,，使得全國的房地產(chǎn)市場壓力集中在二三線城市釋放,。

中原地產(chǎn)發(fā)布最新報(bào)告指出，目前二三線未限購城市面臨著本地的投資需求和一線限購城市的轉(zhuǎn)移投資需求的雙重壓力,，同時(shí),，二三線價(jià)格的繼續(xù)上漲也影響了一線調(diào)控的效果。