一,、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況

　?。ㄒ唬┡c上月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有12個,，持平的城市有14個。與5月份相比,，6月份環(huán)比價格下降和持平的城市增加了6個,。價格上漲的城市中，環(huán)比漲幅均未超過0.5%,，漲幅比5月份縮小的城市有24個,。

　　（二）與去年同月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有3個，漲幅回落的城市有28個,。6月份,，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有39個，比5月份增加了3個,。

　　二,、二手住宅價格變動情況

　　（一）與上月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有19個，持平的城市有12個。價格上漲的城市中,，環(huán)比價格漲幅均未超過1.0%,，漲幅在0.5%以內(nèi)的城市有36個。

　?。ǘ┡c去年同月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有5個,，比5月份增加了1個,。漲幅回落的城市有24個。6月份,，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有48個,。

　　說明：

　　1、從2011年1月份起,，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》（以下簡稱《新方案》）,。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標(biāo)設(shè)置,、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當(dāng)大的調(diào)整,，因此今年前11個月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。

　　2,、同比價格指數(shù)的計算方法,。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失,，故不能計算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù),。為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關(guān)方面的需要,，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關(guān)房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù),，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學(xué)關(guān)系，對6月份同比價格指數(shù)的計算進行了技術(shù)處理：將2010年7-12月份（6個月）的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘,，再乘以2011年前6個月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù),。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。計算公式表示為：

　　其中：P201006……P201012分別表示2010年6-12月份各月價格,，P201101……P201106分別表示2011年1-6月份各月價格,。

　　3、2011年6月份,，62個城市的新建住宅價格指數(shù)根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算,，其他8個城市根據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表中各個項目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計算。62個網(wǎng)簽數(shù)據(jù)城市分別是：北京,、天津,、石家莊,、太原、呼和浩特,、沈陽,、大連、長春,、哈爾濱,、上海、南京,、杭州,、寧波、合肥,、福州、廈門,、南昌,、濟南、青島,、鄭州,、武漢、長沙,、廣州,、深圳、南寧,、?？凇⒅貞c,、成都,、貴陽、昆明,、西安,、蘭州、西寧,、銀川,、烏魯木齊、秦皇島,、包頭,、丹東、吉林,、牡丹江,、無錫,、揚州、徐州,、溫州,、金華、安慶,、泉州,、九江、濟寧,、洛陽,、平頂山、宜昌,、岳陽,、常德、惠州,、湛江,、韶關(guān)、桂林,、北海,、三亞、瀘州,、南充,。6月份新增加的城市是安慶、濟寧和常德,。

　　4,、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房,。

　　5,、表格中“——”表示本月無成交記錄。