一,、新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況

　?。ㄒ唬┡c上月相比，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有12個(gè),，持平的城市有14個(gè)。與5月份相比,，6月份環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了6個(gè),。價(jià)格上漲的城市中，環(huán)比漲幅均未超過0.5%,，漲幅比5月份縮小的城市有24個(gè),。

　　（二）與去年同月相比,，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，漲幅回落的城市有28個(gè),。6月份,，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有39個(gè)，比5月份增加了3個(gè),。

　　二,、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

　?。ㄒ唬┡c上月相比,，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有19個(gè),，持平的城市有12個(gè),。價(jià)格上漲的城市中，環(huán)比價(jià)格漲幅均未超過1.0%,，漲幅在0.5%以內(nèi)的城市有36個(gè),。

　　（二）與去年同月相比,，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有5個(gè)，比5月份增加了1個(gè),。漲幅回落的城市有24個(gè),。6月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有48個(gè),。

　　說明：

　　1,、從2011年1月份起,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局開始實(shí)施《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》（以下簡(jiǎn)稱《新方案》）。由于《新方案》對(duì)數(shù)據(jù)來源渠道,、指標(biāo)設(shè)置,、計(jì)算方法等影響價(jià)格指數(shù)計(jì)算的主要因素都進(jìn)行了相當(dāng)大的調(diào)整，因此今年前11個(gè)月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比,。

　　2,、同比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報(bào),，前11個(gè)月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失,，故不能計(jì)算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價(jià)格指數(shù)。為保持同比價(jià)格指數(shù)計(jì)算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，滿足有關(guān)方面的需要,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局采用2010年的有關(guān)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學(xué)關(guān)系,，對(duì)6月份同比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算進(jìn)行了技術(shù)處理：將2010年7-12月份（6個(gè)月）的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘,，再乘以2011年前6個(gè)月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價(jià)格指數(shù)。以此類推可計(jì)算其他月份的同比價(jià)格指數(shù),。計(jì)算公式表示為：

　　其中：P201006……P201012分別表示2010年6-12月份各月價(jià)格,，P201101……P201106分別表示2011年1-6月份各月價(jià)格。

　　3,、2011年6月份,，62個(gè)城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算，其他8個(gè)城市根據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表中各個(gè)項(xiàng)目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計(jì)算,。62個(gè)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)城市分別是：北京,、天津、石家莊,、太原,、呼和浩特、沈陽,、大連,、長(zhǎng)春、哈爾濱,、上海,、南京、杭州,、寧波,、合肥、福州、廈門,、南昌,、濟(jì)南、青島,、鄭州,、武漢、長(zhǎng)沙,、廣州,、深圳、南寧,、?？凇⒅貞c,、成都,、貴陽、昆明,、西安,、蘭州、西寧,、銀川,、烏魯木齊、秦皇島,、包頭,、丹東、吉林,、牡丹江,、無錫、揚(yáng)州,、徐州,、溫州,、金華,、安慶、泉州,、九江,、濟(jì)寧、洛陽,、平頂山,、宜昌、岳陽、常德,、惠州,、湛江、韶關(guān),、桂林,、北海、三亞,、瀘州,、南充。6月份新增加的城市是安慶,、濟(jì)寧和常德,。

　　4、新建住宅含保障性住房,；新建商品住宅不含保障性住房,。

　　5、表格中“——”表示本月無成交記錄,。