受“限購(gòu)令”的影響,，北京房屋租金水漲船高，在地鐵沿線區(qū)域更呈現(xiàn)一房難求的局面,，過(guò)高的房租在一定程度上催熱了部分項(xiàng)目的銷售,。

據(jù)中介機(jī)構(gòu)工作人員介紹，受“限購(gòu)”的影響,，很多房源呈現(xiàn)出一日一價(jià)的火爆現(xiàn)象,，房屋租賃市場(chǎng)的火爆也帶動(dòng)了一些不受政策限購(gòu)的小戶型項(xiàng)目的樓盤(pán)銷售,。記者在走訪中了解到，不受政策影響交通便利的地鐵小戶型因總價(jià)低,，需要占用的資金少,，容易出租和再售而備受投資客的青睞。今年5月中旬,，位于回龍觀城鐵邊的東亞上北鑫座開(kāi)盤(pán),，當(dāng)天即銷售近500套，據(jù)該項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人介紹,，購(gòu)買這里的客戶以投資理財(cái)居多,，上北鑫座因?yàn)殡x地鐵較近，周邊商業(yè)配套比較完善,，而且送精裝,，拎包即可入住，備受購(gòu)房者青睞,。在通脹壓力持續(xù)加大,、且投資選擇較少的情況下，買房依然是財(cái)富升值的投資首選,。