5月,，昆明樓市各項(xiàng)銷售數(shù)據(jù)環(huán)比大幅下滑,，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù),，5月1日至31日,，昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)共成交各類商品房5162套,，成交面積53.33萬(wàn)平方米,，成交金額33.02億元,，成交均價(jià)約為6191元/平方米,。環(huán)比4月,，各項(xiàng)數(shù)據(jù)均有下滑,，成交套數(shù)下滑幅度最大為52%,，成交面積、金額以及均價(jià)的降幅分別為27%,、32%,、7%。

事實(shí)上,，昆明并不是唯一銷售數(shù)據(jù)下滑的城市,，在多重緊縮政策之下，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)增速已初現(xiàn)下行勢(shì)頭,。

1-4月,，全國(guó)商品房銷售面積2.49億平方米，比去年同期增長(zhǎng)6.3%,，增幅比1-3月放緩了8個(gè)百分點(diǎn),。4月份當(dāng)月，商品房銷售面積7255萬(wàn)平方米,，環(huán)比大降23.63%,，同比下降9.89%。商品房銷售量?jī)r(jià)均處調(diào)控以來(lái)的相對(duì)低點(diǎn),。與此同時(shí),，4月份全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4493.64億元，相比3月的4595.63億元,，環(huán)比微降2.23%,；當(dāng)月全國(guó)土地購(gòu)置面積3789萬(wàn)平方米，環(huán)比下降幅度達(dá)13.89%,。

多位業(yè)內(nèi)人士表示,，目前樓市正處于“量跌到價(jià)變”的博弈中，如果保障房能落地并形成有效供應(yīng),，普通商品房?jī)r(jià)有望迎來(lái)久違的“拐點(diǎn)”,。