最近，標(biāo)準(zhǔn)普爾公司公布的最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,，美國(guó)房?jī)r(jià)今年第一季度再次跌至金融危機(jī)以來(lái)的最低水平,，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況仍未見(jiàn)顯著好轉(zhuǎn)。美國(guó)輿論普遍認(rèn)為,，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然處在最黑暗的時(shí)刻,。本網(wǎng)連線了中國(guó)國(guó)際廣播電臺(tái)駐美國(guó)記者王姍姍，介紹有關(guān)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況,。有人說(shuō)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在處在最黑暗的時(shí)刻,，那么根據(jù)你在美國(guó)的感受,，現(xiàn)在美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)到底有多黑暗呢？

記者：我認(rèn)為可以用“暗無(wú)天日”來(lái)形容,，跌得人心驚肉跳,。標(biāo)準(zhǔn)普爾公司公布的最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)房?jī)r(jià)今年第一季度再次跌至金融危機(jī)以來(lái)的最低水平,，從全國(guó)范圍來(lái)看,，房屋價(jià)格已經(jīng)回到2002年中的水平，也就是9年來(lái)的最低點(diǎn),。美國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)繼去年第四季度下跌3.6%后,，今年第一季度再度環(huán)比下滑4.2%。倫敦經(jīng)濟(jì)咨詢公司資本經(jīng)濟(jì)公布的數(shù)據(jù)顯示,，目前美國(guó)房?jī)r(jià)下跌的速度比大蕭條時(shí)期還要快,，房?jī)r(jià)與2006年、2007年峰值時(shí)相比下挫近33%,。這種衰退程度幾十年來(lái)前所未見(jiàn),。上世紀(jì)70年代以來(lái)，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷過(guò)兩次較大規(guī)模的衰退,，其中1979至1982年期間房?jī)r(jià)下滑了14%,，1988年至1995年間下滑了6%，但與現(xiàn)在相比可以說(shuō)是“小巫見(jiàn)大巫”,。這是全國(guó)的總體情況,。其次，房?jī)r(jià)的地區(qū)差異很大,。有些地區(qū)房?jī)r(jià)跌幅達(dá)到平均值的兩倍甚至三倍,，在南部佐治亞州亞特蘭大、北部底特律,、西部拉斯維加斯等地區(qū),，房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到了2000年1月的水平，也就是11年前的水平,。在一片陰云之中唯一的亮點(diǎn)就是我所在的首都華盛頓地區(qū),，房?jī)r(jià)第一季度回升了4.3%，此外加州洛杉磯地區(qū)房?jī)r(jià)雖然下降但降幅只有1.7%,。即便華盛頓地區(qū)房?jī)r(jià)一只獨(dú)秀,，仍然掩蓋不了整體的頹勢(shì)。在我住的小區(qū),，賣(mài)房的廣告牌可以說(shuō)“三步一崗、五步一哨”,，不少人急于出手,，而且廣告牌做得越來(lái)越煽情,，有的寫(xiě)著“寶貝兒，下車(chē)來(lái)看看吧”,，“別猶豫,，一定要進(jìn)來(lái)看看”等等，各出奇招吸引潛在的買(mǎi)家,。