最近，標(biāo)準(zhǔn)普爾公司公布的最新房價(jià)數(shù)據(jù)顯示,，美國房價(jià)今年第一季度再次跌至金融危機(jī)以來的最低水平,，房地產(chǎn)市場狀況仍未見顯著好轉(zhuǎn)。美國輿論普遍認(rèn)為,，美國房地產(chǎn)市場依然處在最黑暗的時(shí)刻,。本網(wǎng)連線了中國國際廣播電臺(tái)駐美國記者王姍姍，介紹有關(guān)美國房地產(chǎn)市場的情況,。有人說美國房地產(chǎn)市場現(xiàn)在處在最黑暗的時(shí)刻,，那么根據(jù)你在美國的感受，現(xiàn)在美國的房地產(chǎn)市場到底有多黑暗呢,？

記者：我認(rèn)為可以用“暗無天日”來形容,，跌得人心驚肉跳。標(biāo)準(zhǔn)普爾公司公布的最新房價(jià)數(shù)據(jù)顯示,，美國房價(jià)今年第一季度再次跌至金融危機(jī)以來的最低水平,，從全國范圍來看，房屋價(jià)格已經(jīng)回到2002年中的水平,，也就是9年來的最低點(diǎn),。美國全國房價(jià)指數(shù)繼去年第四季度下跌3.6%后，今年第一季度再度環(huán)比下滑4.2%,。倫敦經(jīng)濟(jì)咨詢公司資本經(jīng)濟(jì)公布的數(shù)據(jù)顯示,，目前美國房價(jià)下跌的速度比大蕭條時(shí)期還要快，房價(jià)與2006年、2007年峰值時(shí)相比下挫近33%,。這種衰退程度幾十年來前所未見,。上世紀(jì)70年代以來，美國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷過兩次較大規(guī)模的衰退,，其中1979至1982年期間房價(jià)下滑了14%,，1988年至1995年間下滑了6%，但與現(xiàn)在相比可以說是“小巫見大巫”,。這是全國的總體情況,。其次，房價(jià)的地區(qū)差異很大,。有些地區(qū)房價(jià)跌幅達(dá)到平均值的兩倍甚至三倍,，在南部佐治亞州亞特蘭大、北部底特律,、西部拉斯維加斯等地區(qū),，房價(jià)已經(jīng)跌到了2000年1月的水平，也就是11年前的水平,。在一片陰云之中唯一的亮點(diǎn)就是我所在的首都華盛頓地區(qū),，房價(jià)第一季度回升了4.3%，此外加州洛杉磯地區(qū)房價(jià)雖然下降但降幅只有1.7%,。即便華盛頓地區(qū)房價(jià)一只獨(dú)秀,，仍然掩蓋不了整體的頹勢。在我住的小區(qū),，賣房的廣告牌可以說“三步一崗,、五步一哨”，不少人急于出手,，而且廣告牌做得越來越煽情，有的寫著“寶貝兒,，下車來看看吧”,，“別猶豫，一定要進(jìn)來看看”等等,，各出奇招吸引潛在的買家,。