限購令不會“挑三揀四”

之所以部分傳統(tǒng)意義上的三四線城市被納入房地產(chǎn)價格的重點監(jiān)測體系，主要是由于2010年以來部分小城市房地產(chǎn)價格出現(xiàn)快速上漲現(xiàn)象,。在此背景之下,，中小城市是否應(yīng)該逐步納入“限購”的范疇，開始進入決策層的考慮范圍,。中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示,，4月份北京,、天津的房價環(huán)比紛紛出現(xiàn)下降，而北京更是四個一線城市中唯一住宅均價環(huán)比下降的城市,。北京周邊的河北情況卻截然相反,。邯鄲以1.95%的漲幅位居房價漲幅榜之首，廊坊的房價漲幅居全國百城第5位,，保定,、石家莊、秦皇島也都表現(xiàn)出不同程度的房價上漲,。一線城市的限購令意外地成為周邊三四線城市的短期利好,，這一現(xiàn)象已經(jīng)引起相關(guān)部門的重視。

記者了解到,，房產(chǎn)限購令的實施范圍很可能會繼續(xù)擴大,，最主要的就是防止投資資金涌向三四線城市?！安皇撬械闹行〕鞘幸坏肚?，而是有步驟、有選擇的考慮,，第一步可能陸續(xù)從受到大型熱點城市樓市影響較大,，房價上漲壓力較大、本地居民住房支付能力較低的城市展開,，比如環(huán)首都經(jīng)濟帶的一些城市,。”接近住建部的一位消息人士向記者表示,，目前國務(wù)院已經(jīng)開始考慮這一問題,。

住建部一官員表示不便對此消息發(fā)表評價。不過他同樣提醒記者,，國務(wù)院《關(guān)于進一步落實房地產(chǎn)調(diào)控的通知》中,，對于限購給出的總體原則，是房價上漲較快,、房地產(chǎn)調(diào)控壓力較大的城市,，只要符合這一原則，就都可以實施限購政策,，而不會具體劃分一,、二、三,、四線城市而區(qū)別對待,。