隨著調(diào)控的逐步深化，北京樓市房?jī)r(jià)下調(diào)壓力也隨之增加。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心,、北京中原等機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示,，5月新增供應(yīng)量繼續(xù)增加,，但銷售形勢(shì)持續(xù)低迷,，同時(shí),，5月推出的“一房一價(jià)”的出臺(tái)更使北京樓市再增12個(gè)降價(jià)住宅項(xiàng)目,，而且5月的開盤均價(jià)同比更是下跌了21.09%,。

庫存積壓增3000套

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì),，5月北京新發(fā)住宅項(xiàng)目預(yù)售證17個(gè)，獲批預(yù)售住宅房源套數(shù)5846套,，環(huán)比4月上漲5.73%,，這已經(jīng)是連續(xù)4個(gè)月上漲。其中除了大興君安國(guó)際,、朝陽一瓶四合院戶型為100平方米以上的大戶型外,，其余均以90平方米左右，及90平方米以下的小戶型為主,。

北京房地產(chǎn)管理信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,，5月北京樓市住宅成交7346套，環(huán)比4月的6983套上漲5.2%,。但是,，5月新增的17個(gè)項(xiàng)目的簽約套數(shù)僅為608套，占供應(yīng)量的10.7%,，而簽約面積則僅占供應(yīng)面積的8.4%,。這使得5月商品房庫存積壓增加了3000套，全市商品房庫存達(dá)到101291套,。北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉表示,，雖然從全市來看，目前商品房庫存還不至于直接影響市場(chǎng)走勢(shì),，但是在通州等庫存量創(chuàng)數(shù)年新高的區(qū)域來說,，價(jià)格下調(diào)的壓力愈來愈大。