實際上,，房東往往處于強勢地位，租房者并不具備對等的博弈和議價能力,。條例中諸多有利于保障租房者權益的規(guī)定,，有望改變房東、中介以及租房者之間失衡的話語地位,，改善扭曲的租房市場,，提高租房者的安全感。[詳細]

當然,，房屋租賃是一種市場行為,，出租者和承租者各有自己的權利和義務，他們的市場地位是平等的,。如果對出租人的權益保護不夠,，表面上看是為了保護承租人的利益，但房屋所有者就有可能降低對房屋出租的意愿,，從而使房屋租賃市場的規(guī)模得不到擴大,，在供不應求的情況下房租很容易上漲，到頭來其實是損害了承租者的利益,。[詳細]

http://zs-bk.com/r/2017-05/23/content_19563434.htm

http://zs-bk.com/r/2017-05/24/content_19569761.htm

《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》規(guī)定,，住房租賃合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的,出租人不得單方面提高租金。這可以說是我國首次擬通過行政立法向隨意漲房租的行為說“不”,意義深遠,。還有“承租人可以按照住房租賃合同的約定轉租住房,，但應當征得出租人的書面同意”等舉措，也有利于提高租賃市場的透明度,，更好保障租房者權益,。[詳細]

以往發(fā)生的租房糾紛,，租房者維權往往要付出巨大的時間和精力成本，很多人被坑后不得不認栽,。所以,，條例正式實施之后，還需要建立方便,、快捷的維權通道,，降低租房者的維權成本，如此才能讓法規(guī)從紙上落到地上,。[詳細]

http://zs-bk.com/r/2017-05/23/content_19563806.htm
http://zs-bk.com/r/2017-05/23/content_19563434.htm

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