7月1日起,，北京,、上海,、廣州,、武漢四地啟動了“以房養(yǎng)老”試點工作。1個多月過去,，沒有一家保險公司正式推出“以房養(yǎng)老”保險產品,，僅一家完成了產品設計并上報方案，但仍然沒有正式推出,。廈門雖然不是試點城市，但2013年5月廈門有關部門曾提出“以房養(yǎng)老”的設想,，那么“以房養(yǎng)老”在廈門進展如何呢,？昨日,，記者走訪發(fā)現,，無論是政策支持，還是市場產品配套,，“以房養(yǎng)老”模式在廈門難覓蹤跡,。（8月27日《海西晨報》）

“倒按揭”式的“以房養(yǎng)老”在國外盛行多年，國內為何無人問津,？政府政策不夠明朗,，民眾養(yǎng)老觀念尚需轉變等，當然都是重要原因,。但在筆者看來,，其關鍵還在于，以國內銀行業(yè),、保險業(yè)千瘡百孔的信譽水平,，恐根本無法承擔“以房養(yǎng)老”破冰之旅的歷史重任。換句話說,，我們,，尤其是傳統觀念更為濃厚的老年人，憑什么相信金融機構,，把傾盡半生積累,、兩三代人血汗換來的房子，以“倒按揭”的方式賣給銀行,，或者保險公司呢,？

就商業(yè)銀行而言,，雖然，目前各種金融產品層出不窮,，但客戶的投訴也屢見報端,。比如，銀行卡好端端地藏在身上,，卡內存款卻不翼而飛,；十幾年前辦下的存折，卻會因各種理由不能取兌,。保險業(yè)的形象則更為糟糕,。不少客戶發(fā)現，說好的理財產品,，當初的信誓旦旦的高息保證竟會不做數,。

因此，把“以房養(yǎng)老”的概念交給這樣的金融機構去操作,，究竟能不能成功暫且不論,，但筆者料想，民眾一定對此憂心忡忡,，不屑一論,，甚至嗤之以鼻——放著好端端的出租模式不用，反倒去相信商業(yè)銀行或保險公司,，那不是拿自己的房子開玩笑嗎,？

故此，筆者認為,，“倒按揭”可以搞，但政府應該打頭陣,。雖然,，政府也時有負面新聞曝光，但比起金融業(yè)來,，形象和信譽不可同日而語,。所以，像這類涉及民生的大事,，初期還是要交給社保局或民政局去試行的,。等到政府牽頭，初步探索出較為成熟的運行模式之后,，再逐步交由銀行或保險公司操作,，那也不遲。

就此而言,，“倒按揭”式的“以房養(yǎng)老”不僅需要政策的支持,，更需要政府部門率先上路,，走出破冰之旅的第一步。如果能有所突破,，“以房養(yǎng)老”的思路對于減緩社保壓力,，積極意義還是不可小覷的。