浙江杭州兩樓盤(pán)接連大幅度降價(jià)。2月23日下午,記者在杭州天鴻香榭里看到了許多老業(yè)主在維權(quán),高喊“退房”,沙盤(pán)被砸,現(xiàn)場(chǎng)一片混亂(2月26日《大河報(bào)》),。

樓市向何處去?眾說(shuō)紛紜,。但即使是最樂(lè)觀(guān)者,也無(wú)法否認(rèn)一個(gè)最基本的道理:是泡沫就總有被戳破的一天。而一個(gè)最基本的事實(shí)是:房地產(chǎn)去泡沫化已如多米諾骨牌一樣在多個(gè)城市引發(fā)連鎖反應(yīng)?，F(xiàn)在亟待直面的是,面對(duì)去泡沫化即降價(jià),業(yè)主做好心理準(zhǔn)備了嗎?在樓市降價(jià)不以意志為轉(zhuǎn)移地發(fā)生,并且越來(lái)越多發(fā)生的時(shí)候,必將有更多業(yè)主面臨房子貶值的問(wèn)題,。

有輿論問(wèn),退房是維權(quán)嗎?其實(shí),與其這樣問(wèn)不如問(wèn)一聲,業(yè)主真的有權(quán)可維嗎?無(wú)論是于情于理于法,房?jī)r(jià)跌了就反悔,就維權(quán),其實(shí)是不懂何為權(quán)益。老業(yè)主因?yàn)榻祪r(jià)而維權(quán),維護(hù)的不過(guò)是價(jià)格不下跌的權(quán)利,。但天下有只漲不跌的東西嗎?更何況,這種權(quán)利從法理上講根本是說(shuō)不通的,。

權(quán)益須合法,法律才保護(hù)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,商品價(jià)格的漲跌是正常情況,沒(méi)有商品是只漲不跌,或者只跌不漲,。蘿卜青菜如此,黃金珠寶如此,債券股票如此,房子焉能例外,。在股市中,有哪個(gè)股民會(huì)因套牢而去維權(quán)要求退股?股市有警言:炒股有風(fēng)險(xiǎn),入市須謹(jǐn)慎。樓市也有漲跌,盈虧亦須自負(fù)——買(mǎi)房自住也罷,買(mǎi)房投資也罷,須把這話(huà)記牢了,。買(mǎi)房所費(fèi)不菲,心理上對(duì)房?jī)r(jià)縮水難以接受,這可以理解,但為此就做“房鬧”,則是無(wú)理取鬧,。

而名曰“維權(quán)”,其實(shí)倒是侵權(quán),是對(duì)合同法律效力的漠視,損害了市場(chǎng)秩序,踐踏了契約精神。

江蘇　奚旭初/市民