據(jù)官方公開信息,，自黨的十八大以來(lái),，有8名省部級(jí)官員落馬。這些落馬高官目前大多正在接受調(diào)查,，而在公開信息或是媒體報(bào)道中,，已有不少信息表明，他們中的大部分涉及房地產(chǎn),。（10月9日,，《中國(guó)新聞網(wǎng)》）

房地產(chǎn)領(lǐng)域?yàn)楹纬闪斯賳T們的“落馬場(chǎng)”？這是因?yàn)樵诒├尿?qū)使下,，樓市成為官商勾結(jié),、權(quán)力尋租的“溫床”，一些政府官員與開發(fā)商沆瀣一氣,，搞權(quán)錢交易,，導(dǎo)致房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗大案頻發(fā)?！按髽巧w起來(lái),，干部倒下去”、“建起一片樓房,，倒下一批干部”、“工程完了,，干部也完了”,，凡此種種，都是房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗狀況的真實(shí)寫照,。

這些“跡象”暴露出房地產(chǎn)業(yè)的“行業(yè)性腐敗”特征：權(quán)錢交易貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)的全過(guò)程,，征地拆遷、土地出讓,、繳納土地出讓金,、調(diào)整用地性質(zhì),、規(guī)劃審批、項(xiàng)目選址,、調(diào)整容積率,、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)都充斥著官商勾結(jié)、權(quán)力尋租,?？梢哉f(shuō)，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈有多長(zhǎng),，權(quán)錢交易的鏈條就有多長(zhǎng),。在權(quán)力缺乏監(jiān)管的情況下，一些官員不是為民執(zhí)政,，而是為“商”執(zhí)政,、為“利”執(zhí)政。

房地產(chǎn)領(lǐng)域官商勾結(jié)猖獗,，根源在于監(jiān)管和審批權(quán)力未受到有效制約和監(jiān)督,。一方面，房地產(chǎn)業(yè)涉及面廣,，“婆婆”眾多,，規(guī)劃、國(guó)土,、房管等與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的政府部門行政審批權(quán)過(guò)大,，過(guò)于集中，每個(gè)部門都手握重權(quán),，在規(guī)劃審批,、開發(fā)建設(shè)、房屋銷售等環(huán)節(jié),，各個(gè)環(huán)節(jié)自由裁量權(quán)都不小,。另一方面，權(quán)力運(yùn)行過(guò)于封閉,，沒有公開透明度,，缺乏有效的監(jiān)督機(jī)制，容易被“以小博大”的不法商人所俘獲,，滋生權(quán)力尋租和腐敗現(xiàn)象,。

官商勾結(jié)對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的破壞力量是巨大的，不僅嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)管理秩序,，破壞了公平競(jìng)爭(zhēng),，加大了房地產(chǎn)開發(fā)的成本，同時(shí)腐蝕了一大批國(guó)家干部,，玷污了政府和公務(wù)人員的形象,，嚴(yán)重傷害了公眾利益,，破壞了社會(huì)和諧?？梢哉f(shuō),，房地產(chǎn)關(guān)系到千千萬(wàn)萬(wàn)百姓的安居生活，這個(gè)領(lǐng)域的腐敗不除,，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控效果將會(huì)大打折扣,，建設(shè)和諧社會(huì)的目標(biāo)也會(huì)深受影響。

腐敗就是房地產(chǎn)業(yè)的一顆“毒瘤”,，不鏟除這顆毒瘤,，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)便不可能真正“康復(fù)”。因此,，必須深入開展反腐斗爭(zhēng),，從馴服權(quán)力、管住官商勾結(jié)入手,，對(duì)癥下藥,，釜底抽薪。要嚴(yán)格各個(gè)環(huán)節(jié)的審批,，做到批前,、批中、批后及時(shí)公示,，建立公正,、公開、公平的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,。要從制度設(shè)計(jì)上,，壓縮房地產(chǎn)領(lǐng)域官商勾結(jié)的空間，讓權(quán)力運(yùn)行從隱蔽變成透明,，從封閉變成開放,，把公共權(quán)力置于法治和人民群眾的有效監(jiān)督之下。要加大懲處力度,，讓腐敗分子受到法紀(jì)的嚴(yán)厲制裁,，對(duì)黨紀(jì)國(guó)法保持足夠的敬畏，促使那些貪婪的腐敗分子不敢也不能再隨意伸手,。

房地產(chǎn)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),、關(guān)乎民生的產(chǎn)業(yè)，絕不允許腐敗“擋路”,。從這個(gè)角度看,，政府“救樓市”,，就必須向腐敗“開刀”,，斬?cái)鄼?quán)錢交易的“黑色鏈條”,，剔除“腐敗成本”，讓我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)永浴清風(fēng),。