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每平方米直降7000元,？“千萬(wàn)巨惠”大降價(jià)獻(xiàn)給消費(fèi)者,？最近幾天，廈門好幾家開(kāi)發(fā)商喊出降價(jià)口號(hào),。繼島內(nèi)湖邊水庫(kù)融景灣傳出直降7000元/平方米的消息后,，時(shí)隔僅僅兩天，又有兩樓盤緊隨其后,，在報(bào)紙上打出“千萬(wàn)巨惠”的促銷廣告,。但是，導(dǎo)報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，這其實(shí)是開(kāi)發(fā)商在玩“降價(jià)魔術(shù)”賺人氣,，不少此類樓盤都是“剛降價(jià)又提價(jià)”。（10月16日《海峽導(dǎo)報(bào)》）

樓盤部分單元起價(jià)從開(kāi)盤時(shí)的23000元/平方米降至16000元/平方米,，直降7000元/平方米,，這樣的消息對(duì)于那些急盼者商品房降價(jià)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是“正愁這房款沒(méi)錢交,，天上掉下個(gè)黏豆包”。然而,，當(dāng)購(gòu)房者們懷著無(wú)比喜悅的心情前來(lái)看房時(shí),，才知道這所謂的“黏豆包”，不過(guò)是一張美麗的“畫餅”,，好看卻不能充饑,。要么是“對(duì)不起，特價(jià)房早賣完了”,；要么就是一些定價(jià)較高的高檔樓盤,，即便真降價(jià)普通購(gòu)房者也買不起。

很顯然,，開(kāi)發(fā)商打出的所謂“特價(jià)”,、“巨惠”等口號(hào)，不過(guò)是一種營(yíng)銷策略,，目的在于賺取一點(diǎn)人氣而已,。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商能采取這種策略搞促銷，至少說(shuō)明他們開(kāi)始為當(dāng)前的市場(chǎng)營(yíng)銷狀況擔(dān)憂,，房?jī)r(jià)已出現(xiàn)松動(dòng)的跡象,。既然開(kāi)發(fā)商不仁，消費(fèi)者也要“不義”,，國(guó)家在房地產(chǎn)調(diào)控方面付出了很大的努力,，現(xiàn)在已經(jīng)初見(jiàn)成效，可說(shuō)已經(jīng)到了需要消費(fèi)者積極配合的時(shí)候了,。

今年年底至明年初,，或許就是開(kāi)發(fā)商最難熬的時(shí)期，實(shí)在撐不住了,，就會(huì)采取真正的降價(jià)促銷手段,，以降低利潤(rùn)來(lái)?yè)Q取成交量。此時(shí)購(gòu)房者需要做的,，就是“墻倒眾人推”,，如果不是剛性購(gòu)房需求，盡可能先持幣觀望,，這也算是一次“自救”罷,。