久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

眼下,，暴雨和酷熱正在各地上演,；但“水深火熱”之下，也傳來一條關(guān)于保障房建設(shè)進(jìn)度明顯加快的好消息,。截至6月底,，全國各類保障性安居工程已開工500萬套，占今年1000萬套開工總?cè)蝿?wù)的一半,。當(dāng)然,，公眾也有質(zhì)疑——因?yàn)?月底,，各地保障房開工為340萬套,，當(dāng)時不少人對開工進(jìn)度過慢的問題還表示過擔(dān)憂；而短短一個月,，開工量就陡增到500萬套，其中會不會有統(tǒng)計“水分”,？

對于5月底這個看似不理想的開工量數(shù)據(jù),，除了由于項(xiàng)目規(guī)劃,、土地審批,、啟動資金到位,、參建單位招投標(biāo)等原因，保障房開工歷來有先慢后快的情況,。加上今年上半年宏觀調(diào)控力度空前加強(qiáng)，銀根驟然收緊也直接影響到社會資本對保障房項(xiàng)目提供配套支持的積極性,。因此,，和以往建設(shè)進(jìn)度相比,，今年5月底我國保障房開工率超過三分之一已經(jīng)非常難得了。

如今時間過半、任務(wù)過半,，從目前形勢看,，可以說今年的保障性安居工程進(jìn)度良好,。從各地統(tǒng)計的具體數(shù)據(jù)看,，保障房開工在克服啟動資金緊張,、企業(yè)利潤低微,、選址難度較高等多種不利因素的前提下,，已經(jīng)明顯提速,。

土地資源稀缺的上海,，今年年初就制訂了 “四位一體”的具體目標(biāo)——新開工和籌措保障性住房1500萬平方米，總體供應(yīng)將達(dá)到1150萬平方米,。其中，符合條件的廉租住房申請家庭做到 “應(yīng)保盡?！保唤?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)供應(yīng)500萬平方米,、約8萬套,；公共租賃住房新開工建設(shè)和籌措200萬平方米、約4萬套（間）,，實(shí)際供應(yīng)（含單位租賃房）50萬平方米、約1萬套（間）；動遷安置住房新開工建設(shè)800萬平方米,、約10萬套,，實(shí)際供應(yīng)600萬平方米、約7.5萬套,。上海市政府還和各個區(qū)縣政府簽訂了住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書，目前經(jīng)濟(jì)適用住房和動遷安置住房開工各項(xiàng)目已經(jīng)具體落地,。在筆者看來,，下半年應(yīng)加大公共租賃住房的建設(shè)和籌措力度,，因?yàn)檫@對青年人才在滬安居樂業(yè)來得更為實(shí)際和迫切。

從發(fā)展成果為全體人民所共享的視角來看,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新說得好——“今年的1000萬套保障性安居工程建設(shè)任務(wù),，既是經(jīng)濟(jì)任務(wù)又是政治任務(wù),，是中央政府向全國人民的承諾,，是改善民生的標(biāo)志性工程,。 ”因此，他要求各地必須在11月底前全部開工,。其中,，主體結(jié)構(gòu)完工的要占到1/3以上,；上年結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目也要加快建設(shè)進(jìn)度，確保年內(nèi)基本建成400萬套以上,。而時至年中，也是保障房建設(shè)的關(guān)鍵階段,；要完成11月底1000萬套全部開工的任務(wù)，也還面臨很多挑戰(zhàn),。其中,，最關(guān)鍵的不是技術(shù)因素，而是后續(xù)建設(shè)資金的制度性保障,。

筆者曾調(diào)研了幾家從事保障性住房建設(shè)的企業(yè),，企業(yè)普遍反映保障性住房建設(shè)資金回籠周期比商品房至少晚一年,，配售時間越長,，資金回籠越慢,；其中，公共租賃房的建設(shè)和運(yùn)作在資金上的矛盾尤其突出,，企業(yè)將其負(fù)擔(dān)比喻為“舉杠鈴”,。

因此，要推進(jìn)保障房的建設(shè),，建議不妨像確保教育經(jīng)費(fèi)增長那樣保證保障性住房建設(shè)資金的增長,，明確其在公共財政支出中的比例以杜絕隨意性；公共租賃房的建設(shè)和籌措資金要明確由公共財政承擔(dān),，并明確其社會事業(yè)屬性,，尤其不要讓企業(yè)墊資以免開工有日而竣工無期；對于積極承擔(dān)保障性住房建設(shè)的企業(yè),，在流動資金安排,、企業(yè)授信額度、財政資金結(jié)算等方面給予實(shí)質(zhì)性的鼓勵,；在條件成熟的地區(qū)，積極探索鼓勵社會資本參與保障性住房建設(shè)的具體措施,。也只有這樣,，才能擠干公眾擔(dān)心的“水分”，才能盡早實(shí)現(xiàn)“十二五”期間“居者有其屋”的奮斗目標(biāo),。