久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

近日,，石家莊出臺了《關(guān)于加快保障性安居工程建設(shè)的實施意見》,，其中規(guī)定：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè),，影響城市規(guī)劃,，將強制沒收違規(guī)建設(shè)的住宅用房用作保障性住房,，產(chǎn)權(quán)歸政府所有,；沒收的其他建筑物,、構(gòu)筑物,，通過拍賣,，所得收入全部用于保障性安居工程建設(shè)。

這條措施可謂開全國之先河,。不可否認的是,，當(dāng)前,，我國土地利用、城市建設(shè),、房地產(chǎn)開發(fā)等領(lǐng)域存在諸多違規(guī)違法現(xiàn)象,，其中違規(guī)建筑泛濫是很多城市政府面臨的制度性、歷史性難題,。我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律中,，對此皆有相關(guān)規(guī)定,，但時常有法不依，執(zhí)法不嚴,。

比如搞房地產(chǎn)開發(fā),，在項目正式動工之前，需要四證齊全,，且依次獲得：建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證,。而現(xiàn)實卻是，太多項目或者沒按次序領(lǐng)證,，或者先施工后補證,，甚至“無證駕駛”。其后,，要想賣房,，還要有商品房預(yù)售許可證，近幾年在國家嚴厲監(jiān)管下,，無證賣房行為明顯減少,，眼下發(fā)改委的“一房一價”對此也有助益。

為什么會有如此多的違規(guī)違法現(xiàn)象,？可以從兩方面理解,。一方面，部分不良企業(yè)通過違規(guī)操作,，可以獲得巨大的利益,，房地產(chǎn)開發(fā)尤其如此。另一方面,，違規(guī)企業(yè)的“犯錯”成本偏低,，多數(shù)開發(fā)商的違規(guī)建設(shè)行為，一般都是通過罰款,、補證,，從而合法化了；部分企業(yè)甚至長期“逍遙法外”,，通過各種公關(guān)活動,，連罰款都不必繳。這兩方面的因素,，助長了建筑違規(guī)之風(fēng),。在這種背景下，石家莊這種直接沒收違規(guī)建筑的做法,，堪稱辣手,。