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對(duì)一“高”一“低”群體的保障，仍是許多地方保障房政策與供給的短板?！案摺保侵赋鞘邪l(fā)展需要的人才,；“低”，是指浮萍般寄居在城市、數(shù)量龐大的農(nóng)民工群體。

廣州今年投入保障房建設(shè)資金可能多達(dá)89億元,，建設(shè)4.3萬套保障房。其中60%為公租房,，緩解當(dāng)前“夾心層”買不起房的困局,；10%為廉租房、10%為經(jīng)濟(jì)適用房,、10%為限價(jià)房,。

住建部本周內(nèi)將與各省,、自治區(qū),、直轄市以及計(jì)劃單列市簽訂《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書》，完成1000萬套保障性安居工程住房的分配任務(wù),，并告知各種問責(zé)辦法,。“軍令狀”簽訂之前,，各地紛紛傳出加大保障房建設(shè)力度的消息,。

不斷傳出的利好消息，無疑是從愁云密布的樓市間拂來的縷縷春風(fēng)。2010年全國(guó)保障房任務(wù)是580萬套,，2011年是1000萬套,，而2009年全國(guó)商品住房的交易量也不過800萬套，按這種速度,，在不久的將來,，保障房總供應(yīng)量將高于商品住房。保障性住房唱主角,，不但公眾劇烈的“房痛”可得到某種程度的緩釋,，社會(huì)福利水平、和諧指數(shù)也將進(jìn)一步提高,，因此住建部部長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)這不僅是經(jīng)濟(jì)任務(wù),，更是一項(xiàng)“政治任務(wù)”，可謂切中肯綮,。

針對(duì)由低到高的不同收入群體,，從棚戶區(qū)及危舊房改造、廉租房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、公租房到限價(jià)房，以不同梯級(jí),，建立分層次,、多形式、全覆蓋的體系,，以滿足不同群體多元化需求,，是住房保障的大勢(shì)所趨。只不過,，需要保障的群體千差萬別,，情況因時(shí)而變，保障性住房政策的制訂,、執(zhí)行也當(dāng)因地制宜,、與時(shí)俱進(jìn)。審視目前各地的保障房政策與供給情況,，除了土地供給,、資金來源、建設(shè)意愿等大義外,，仍有許多細(xì)節(jié)需要重視,，如不同品種保障房的比例是否合適、保障覆蓋面是否最大化,、分配的公平如何確保等等,。別的暫置不議,，對(duì)一“高”一“低”群體的保障，仍是許多地方的短板,。