“舊房子還沒拆，地基也沒開始打,，沒影的新房子半年前就已經(jīng)賣光了,。”在國家級貧困縣河南省光山縣,，不少認購了縣城北部弦城書苑的居民些忐忑不安,。只要拍下一塊土地，印出簡單的戶型圖就能吸引大批購房者,，收到預(yù)售款后再開工建設(shè),，這是國家級貧困縣光山縣的房地產(chǎn)開發(fā)模式。雖然連房子的影子還沒看到,，可房價已經(jīng)漲到了3000元/平米,。(據(jù)《中國證券報》)
在國家連續(xù)出臺措施要求各地政府嚴控房價的背景下，國家級貧困縣光山房價在房子連影都沒有的情況下飛漲,，顯得那樣刺眼,。開發(fā)商僅靠一張圖紙就能推高房價,，源于當?shù)卣蛔鳛椤?/p>
當?shù)卣畬κ袌霰O(jiān)管失控導(dǎo)致亂象叢生。
舊房子還沒拆,，地基也沒開始打,，圖紙滿天飛。這種連“期房”都算不上的樓盤,，蘊含著巨大風險,。風險和市場環(huán)境有關(guān)。政府不能把責任都推給市場,，土地開發(fā)是否有序合法進行?商品房預(yù)售條件是否嚴格把關(guān)?違規(guī)銷售和炒賣行為是否嚴厲打擊?購房者利益誰來維護?顯然,，光山縣政府在這方面沒有顯示出應(yīng)有的管理和監(jiān)督。有缺位之嫌,。
政府在保障房建設(shè)方面不得力導(dǎo)致房價飛漲,。
中央的房地產(chǎn)政策，明確分為商品房部分和保障房部分,。政府的主要責任是——確保市場監(jiān)管到位，確保保障房建設(shè)到位,。從目前各種公開的資料中,，很難看到光山縣保障房建設(shè)的詳細內(nèi)容。難怪民眾對房價飛漲產(chǎn)生恐慌,。這種恐慌又加劇了房價的飛漲,。
當?shù)卣毣貞?yīng)網(wǎng)友對光山縣房地產(chǎn)市場的質(zhì)疑。
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