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2007年國家啟動新一輪保障性安居工程以來,，福建等省份如今已能見到不少初具規(guī)模的保障房社區(qū),，然而一些住戶搬進新交付使用的保障房社區(qū)后，卻遭遇到生活不便,、管理缺位等一連串問題（見10月9日《新華網(wǎng)》）,。

福建等省份保障性安居工程，成了不折不扣的空殼工程,。保障性安居工程的建設(shè)項目建在了遠離城區(qū)的地方,，小區(qū)內(nèi)所需的綠化配套設(shè)施建設(shè)不僅沒有，更缺乏相應的社會配套設(shè)置,。而且這樣的小區(qū)更沒有相應的后期物業(yè)服務和管理,，這樣的小區(qū)總?cè)胱÷蕛H為10%也就毫不為奇了,。

晉江市建設(shè)的深滬鎮(zhèn)廉租房，小區(qū)距晉江市中心幾十公里,，沒有物業(yè)管理,，連一個像樣的超市也沒有，生活很不方便,。小區(qū)距晉江市中心幾十公里,，這對于低收入人群來說，到市里去辦事或是購物,，是不是很不方便,。如果居住在這里的人天天在市區(qū)上班，是不是更加的不方便,。

生活小區(qū)就要滿足人們最簡單的衣食住行的要求,，這樣的小區(qū)連一個像樣的超市也沒有，怎樣滿足人們最基本的生活需要,。滿足不了人們最基本生存需要的小區(qū),，如何讓人們安居下來，如何讓人們生存下去,。而且一些小區(qū)配套的規(guī)劃的學校,，遲遲不能開工建設(shè)，住進這樣的小區(qū)后,，孩子將來怎么接受義務教育,。

一些保障性安居小區(qū)根本就沒有綠化設(shè)計，大風天黃沙土迎面,，地下滿地都是塑料袋等生活垃圾,。地方政府花錢興建的安居小區(qū)，成了地地道道的貧民窟,。大風所到之處,，給人一種滿目蒼涼萬物凋零的凄涼景色。這樣的景象與現(xiàn)代化的城市格局格格不入,，就是城鄉(xiāng)結(jié)合的小區(qū)也難以見到這樣的景象,。

許多保障性安居小區(qū)沒有物業(yè)服務，住戶租住在這樣的小區(qū)里,，就像買到了山寨版的產(chǎn)品一樣,，享受不到后期的維修管理服務。物業(yè)管理費誰來出,？大多數(shù)住戶的收入較低,，一般都出不起。這樣的問題在政府建設(shè)保障房的時候,，就應該充分考慮到,，并且應該拿出切實可行的解決法案,。對于這樣的物業(yè)小區(qū)，應該按照最低標準收取物業(yè)費,。而且應該是住戶承擔一部分,，地方政府用房租收入支付一部分物業(yè)管理費。

保障房總?cè)胱÷蕛H為10%,，許多外來人口和貧困家庭,，寧可選擇租高價房也不住低價的保障房。保障房的空置率達到90%,，這算是一種政府政績,，還算是一種政府決策失誤。我們常說把好事辦好,，然而地方政府為什么總把好事辦得事與愿違,。保障房成為政績空殼，是因為這樣的保障房建設(shè),，從來就沒有對于民生利益的考量。