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阿拉伯聯(lián)合酋長國定于4日現(xiàn)場直播迪拜塔落成典禮,，揭開這座世界第一高樓確切高度的謎底,。為確保這座超過800米高樓以潔凈面貌現(xiàn)身典禮,，12名“蜘蛛俠”奮戰(zhàn)3個月，終于清洗完迪拜塔表面玻璃,。（１月４日《揚子晚報》）

無論高樓還是平房，無論商業(yè)用途還是居住,，都需要人氣,。迪拜塔也是這樣?？梢驗榈习菸C,，在迪拜房價去年降幅超過50%的情況下，迪拜塔的房價也在“陡降”,。據(jù)分析,，迪拜房地產(chǎn)價格今后4個季度至6個季度內(nèi)會再降三分之一。有人士擔(dān)心,，這座奢華建筑很有可能因沒有住戶入住而變成“無人區(qū)”,。無論迪拜還是迪拜塔，繁華和尷尬,，是成也房市敗也房市,。

他山之石，可以攻玉,。國人看迪拜塔,，不能光看熱鬧，還要看門道,。這是因為,，有很多國人也介入了迪拜房地產(chǎn)，此前有媒體透露,，炒房的溫州商人就在迪拜市場損失20億元人民幣,。更重要的是，中國去年一二線城市房價漲幅驚人,、天價地王接踵而來,、各類資本紛紛介入房市淘金。結(jié)果——一是經(jīng)濟增長和地方財政對房市形成依賴。二是房價高得離譜,。

由此看出,，迪拜的房地產(chǎn)風(fēng)險在中國房市同樣存在。即漠視了實體經(jīng)濟對經(jīng)濟發(fā)展的作用,，而過于依賴房市刺激的繁榮,。這樣的繁榮過于迅速，事實上成為虛浮的泡沫經(jīng)濟,。當(dāng)然,，中國和迪拜的差異在于，中國有縱深的市場,，有外貿(mào),、投資和內(nèi)需市場的支撐，因此使房市的泡沫不會像迪拜那樣迅速膨脹而破裂,。

迪拜很悲哀,，沙漠上的這個城市靠資本操作大興土木才能發(fā)展，可以說房地產(chǎn)對迪拜是宿命,，是身在江湖的身不由己,。但對我們來說，中央宏調(diào)的政策“遏制”拳要成系統(tǒng),，地方執(zhí)行要到位,，才能使這輪房市冷靜平穩(wěn)下來。