上圖湖南省會長沙一處新建的保障房小區(qū)（1月4日攝）,。

新華社記者 龍弘濤攝

由于資金需求龐大，越來越多的地方政府希望機構(gòu)資金能助保障房建設(shè)一臂之力。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，隨著保險資金投資渠道的不斷拓寬和保障房市場建設(shè)的逐漸成熟，保險資金有望獲得更多機會進入保障房領(lǐng)域,，成為保險業(yè)投資的一個新亮點。

數(shù)千億元險資可用于不動產(chǎn)投資

根據(jù)保監(jiān)會關(guān)于《保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法》規(guī)定測算,，保險資金投資不動產(chǎn)的上限為上季末總資產(chǎn)的10%,。2011年3月底,，按照5.4萬億元的保險業(yè)資產(chǎn)總額,，理論上將有5400億元可用于不動產(chǎn)投資。同時,，我國保險資金中有75%以上是壽險資金,，其中逾70%是10年以上的中長期資金，投資保障房能更好地對保險資產(chǎn)負(fù)債進行匹配,。

據(jù)國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所所長任興洲匡算,，2011年保障房資金缺口為8000億元,。如此龐大的資金規(guī)模只能從銀行,、信托公司和保險公司等方面融資。而保險資金具有規(guī)模大,、周期長、資金來源穩(wěn)定的特點,，適合于保障房建設(shè)投資,。